Сдаю помещение свободного назначения, 122.6 м²

Аренда торгового помещения 122,6 м? у ТПУ Рязанская и метро Нижегородская. Первая линия. Витринные окна.

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 122,6 м? на первом этаже современного бизнес-центра БЦ 10.

Главное преимущество объекта — расположение всего в 20 метрах от крупнейшего транспортно-пересадочного узла Москвы Рязанская и станции метро Нижегородская. Помещение отлично просматривается с выхода пассажирского терминала, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов каждый день.

Преимущества помещения

Первая линия, первый этаж.

Всего 20 метров до ТПУ и метро.

Витринные окна в пол — отличная визуализация бизнеса и возможность эффектного оформления витрин.

Выполнен качественный ремонт — помещение полностью готово к въезду арендатора.

Электрическая мощность — 20 кВт.

Высота потолков — 3,5 м.

Собственная мокрая точка.

Центральные системы вентиляции, кондиционирования и отопления.

Наземная парковка для сотрудников и клиентов.

Интенсивный клиентский поток

Бизнес-центр расположен непосредственно напротив выхода из пассажирского терминала ТПУ Рязанская, объединяющего:

две станции метро Нижегородская;
Московское центральное кольцо (МЦК);
железнодорожную станцию;
многочисленные маршруты наземного транспорта.

После полного развития транспортного узла прогнозируемый пассажиропоток составит до 500 000 человек в сутки, что делает данную локацию одной из самых перспективных в Москве.

Идеально подойдет для
магазина;
кафе, кофейни, пекарни;
ресторана быстрого питания;
аптеки;
салона красоты или барбершопа;
медицинского центра или стоматологии;
банка;
шоурума;
офиса продаж;
пункта выдачи заказов;
клиентского офиса;
сервисного центра и любого другого вида коммерческой деятельности.

В бизнес-центре уже проданы помещения со 2 по 5 этаж под офисы, которые полностью заселены. Это формирует постоянный поток сотрудников и потенциальных клиентов непосредственно внутри здания.

Условия аренды
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор от 11 месяцев.
Предусмотрены арендные каникулы.
Юридический адрес предоставляется.

Помещение сочетает в себе высокий пешеходный трафик, отличную транспортную доступность и современное качество здания, что делает его отличным выбором для успешного развития бизнеса.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.