Сдаю помещение свободного назначения, 123.4 м², Москва, улица Зорге, вл9

В аренду предлагается помещение под размещение кафе/заведения общественного питания, расположенное в современном квартале бизнес-класса «Зорге 9», в пешей доступности от станции метро «Полежаевская», «Хорошевская», «Зорге» с пассажиропотоком свыше 75 000 чел/сутки. Плотный автомобильный и пеший трафик. Помещение находиться на первом этаже, имеет два отдельных вход с улицы и еще один (третий) вход прямо с лобби жилого корпуса. По фасаду высокое витринное остекление, место под размещение вывески, есть возможность размещения летней террасы. Высота потолков 4,5м. В части помещения (которое граничит с лобби жилья) выполнена качественная, дорогая отделка, по индивидуальному дизайн проекту, включая меблировку зоны посадки (все как указано на фото) вторая часть помещения без отделки, в котором при необходимости есть возможность размещения технологической зоны и дополнительной зоны посадки. Помещение полностью оборудовано всей необходимой инженерией и обеспечено развитой инфраструктурой, включая техническую вытяжку на кровлю. Современное панорамное витринное остекление, приточно-вытяжной вентиляцией, 2 сан. узла с мокрой точкой, внутрипольные радиаторы отопления, фреонопроводы и место под внешние блоки кондиционирования, системы видеоконтроля на территории, наземный и двухуровневый подземный паркинг для клиентов, парковка для мотоциклов.Комплексная застройка квартала включает более 5000 квартир и апартаментов бизнес класса и находиться в топовой локации Хорошовского района. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до станции метро «Полежаевская» и «Хорошевская» займет не более 5-7 минут. Рядом расположен ряд топовых торговых объектов ТЦ «Авиапарк», ТЦ «Хорошо». На территории комплекса расположен парк имени Рихарда Зорге, с современными зонами для прогулок и отдыха, мульти сезонными зонами и парковкой, в шаговой доступности от комплекса расположен парк Березовая роща. Густонаселенный район с квартирами и апартаментами бизнес класса и платежеспособной аудиторией. Идеальное место под ваше кафе или небольшой уютный ресторан.

Сдам ПСН площадью 123.4 кв.м. Москва, цена 1 281 633 руб.