Сдаю помещение свободного назначения, 124.3 м²

От собственника! последнее помещение

Сдается торговое помещение 124,3 м? на первом этаже жилого дома.

Москва, шаговая доступность до метро Вавиловская (станция уже открыта!).

Преимущества объекта:

Формат street retail — витринные окна, отдельные входы: с улицы и со двора.

Два уровня:
1-й этаж — 90,4 м?
антресоль — 33,9 м?

Высота потолков — 3 м.
Современные инженерные системы: приточно-вытяжная и техническая вентиляция, закладные под кондиционеры, тепловая завеса.

Собственный санузел и счетчики.
Выделенная мощность — достаточно под любой формат.

Локация и окружение:

Густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Перед помещением — удобная стихийная парковка на дублере Ленинского проспекта.

Соседи — федеральные бренды: Азбука Вкуса, 36,6, Лента, Кенгуру, Стильные кухни, Цветы, пекарня.


Каникулы 3 месяца на ремонт!

Заселение арендаторов — концептуальное, без прямых конкурентов.

Прямой договор аренды от собственника. с ноября повышение цен

предложение станет отличным выбором для магазина, шоурума, салона красоты, клиники, кафе или офиса с клиентским потоком.