Сдается помещение свободного назначения площадью 1248 м² расположенное по адресу Москва, снять за 2 000 000 руб. в месяц
Сдаётся в аренду отдельно стоящее трёхэтажное здание свободного назначения формата street retail, полностью адаптированное под под любой вид торговой деятельности, в том числе лицензируемого вида деятельности. Ранее длительно функционировал мотосалон по продаже квадроциклов «Тринити Спорт Yamaha». Здание расположено на пересечении первой линии внутренней стороны МКАД и Варшавского шоссе, на сверхинтенсивном автомобильном трафике. Хорошее оживлённое место, отличная видимость со всех пешеходных и проездных зон хороший рекламный потенциал.Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИАдрес: МКАД 33-й км. вл.14.Общая площадь: 1248,6 м2.Площадь по этажам:- Первый этаж - 367,3 кв.м.- Второй этаж- 400,8 кв.м.- Третий этаж - 480,5 кв.м.Высота потолков: 1-й этаж - 3,4м., 2-й этаж- 3,6м., 3-й этаж- 3,9м.Электрическая мощность: до 396 (кВт)Коммуникации:Вода: 6 санузлов на всех этажах (центральное водоснабжение и канализация)Электричество: 2 электрокотла.Вентиляция: Местное кондиционирование, приточная вентиляция, Спринклерная система пожаротушения.Интернет, телефония.Тип планировки: Открытая, зальная с частично кабинетно-офисной планировкой. (есть возможность любой перепланировки)Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов, установлена новая сантехника и освещение.Вход в помещение: 9 отдельных входных групп со всех сторон здания, из них 2 главных - как с фасада, так и с обратной стороны с высоким панорамным остеклением. .Отдельная зона разгрузки: Есть +грузовой лиф, г/п 1000 кг с возможностью загрузки с улицы. Вместо лифта можно сделать пандус для заезда авто.Тип здания: Отдельно стоящее здание.Тип перекрытий: Железобетонные.Формат окон: Высокие панорамные окна с обоих сторон здания.Округ, район, метро: ЮАО, район Чертаново Южное, Ближайшие станции метро Анино (9 мин. пешком).Парковка: На прилегающей территории с внутреннего двора стихийная на 30 машиномест (открытый уличный формат).Подойдёт под направления: Мотосалон (электротехника, садовая техника и т.д), Торговый комплекс мини-формата, офис, магазин автозапчастей, автосервис, шиномонтаж и т.д.Дополнительная информация:- Коммунальные платежи отдельно по счётчику.- Торговое окружение рядом: Торговый центр «Шелковый Путь», несколько тех-центров складских помещений, автосалонов офисных бизнес центров.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
