Сдаем помещение свободного назначения, 125.1 м², Лобня, ул. колычева, 5

Арeндa пoмeщeния 125.1 м? в развитом райoне гoрoда Лoбня pядом c инжeнepнo- тexничeским лицеем «Авиaтика «. Доcтойный офис, медицина, услуги или развивающий учeбный цeнтр, тоpгoвля - возможнa.
Пoмeщeние pаспoложено нa 1 этаже 17/эт. жилого дома , имeeт отдельный вхoд с пepвой линии в зoнe активного трaфикa.
Вокруг большой жилой комплекс «Лобня сити» (6 многоподъездных 17 эт. ж/домов) и центр притяжения всего города-новый комплекс Авиатика - лицей/школа/колледж на 2300 мест. и детский сад - комплекс , что притягивает большой транспортный и пешеходный поток и позволяет активно развивать бизнес. В соседних помещениях расположены: Озон , Валберис, офисы строительной компании и ресторан Марко Поло, популярный в городе. Напротив входа в 50 м -остановка автобусов, до МЦД ст. Лобня можно добраться за 10 мин общ. транспортом или за 18 мин пешком, а далее 50 мин и Вы в центре Москвы.
Помещение разбито на 6 кабинетов , 1 сан. узел., просторные коридоры и общие зоны. Помещение по проекту имеет открытую планировку, поэтому при необходимости можно изменить конфигурацию комнат и пространства.
Выполнен достойный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов : полы керамогранит, стены кабинетов выровнены и окрашены с использованием огнеупорной краски, стены сан. узла - плитка, установлены межкомнатные двери с хорошей фурнитурой и замками , освещение -встроенные светодиодные светильники, электротехническая проводка с большим количеством точек подключения, сантехническое оборудование установлено. Помещение оборудовано металлической входной группой с тамбуром и двойной дверью с магнитным замком и видеонаблюдением, интернет проведен. Снаружи перед входной группой в помещение имеется крытая галерея, что позволяет использовать дополнительную площадь летом, а зимой избавит вас от уборки снега.
Все коммуникации центральные, преимущество - есть счетчик на теплосеть. Для работы все готово.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- по счетчикам, договоры со всеми службами есть.

Собственник настроен на взаимовыгодные долгосрочные отношения.
Арендная ставка и условия - обсуждаются. Реальному арендатору - реальный торг.

Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР (Российской гильдии риэлторов).
Без комиссии.