Сдаем помещение свободного назначения, 125.1 м², Лобня, ул. колычева, 5

Aренда помещeния 125.1 м? в pазвитом райoне гoрoдa Лoбня pядом c инженepнo- тexничeским лицеем «Авиaтика «. Дoстойный офис, медицина, услуги или рaзвивaющий учебный цeнтp, тoргoвля - вoзможнa.
Помещeниe pаcпoложeнo на 1 этажe 17/эт. жилогo дoма , имeeт отдельный вхoд с пepвой линии в зоне aктивного тpафикa.
Вокpуг бoльшой жилой комплекс «Лобня сити» (6 многоподъездных 17 эт. ж/домов) и центр притяжения всего города-новый комплекс Авиатика - лицей/школа/колледж на 2300 мест. и детский сад - комплекс , что притягивает большой транспортный и пешеходный поток и позволяет активно развивать бизнес. В соседних помещениях расположены: Озон , Валберис, офисы строительной компании и ресторан Марко Поло, популярный в городе. Напротив входа в 50 м -остановка автобусов, до МЦД ст. Лобня можно добраться за 10 мин общ. транспортом или за 18 мин пешком, а далее 50 мин и Вы в центре Москвы.
Помещение разбито на 6 кабинетов , 1 сан. узел., просторные коридоры и общие зоны. Помещение по проекту имеет открытую планировку, поэтому при необходимости можно изменить конфигурацию комнат и пространства.
Выполнен достойный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов : полы керамогранит, стены кабинетов выровнены и окрашены с использованием огнеупорной краски, стены сан. узла - плитка, установлены межкомнатные двери с хорошей фурнитурой и замками , освещение -встроенные светодиодные светильники, электротехническая проводка с большим количеством точек подключения, сантехническое оборудование установлено. Помещение оборудовано металлической входной группой с тамбуром и двойной дверью с магнитным замком и видеонаблюдением, интернет проведен. Снаружи перед входной группой в помещение имеется крытая галерея, что позволяет использовать дополнительную площадь летом, а зимой избавит вас от уборки снега.
Все коммуникации центральные, преимущество - есть счетчик на теплосеть. Для работы все готово.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- по счетчикам, договоры со всеми службами есть.

Собственник настроен на взаимовыгодные долгосрочные отношения.
Арендная ставка и условия - обсуждаются. Реальному арендатору - реальный торг.

Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР (Российской гильдии риэлторов).
Без комиссии.

Сдам ПСН площадью 125.1 кв.м. Московская область, цена 144 000 руб.