Сдаю помещение свободного назначения, 125.6 м²

Сдается в аренду коммерческое помещение, общая площадь: 125,6 м2.

Вход в помещение с общедоступного пешеходного променада, отделенного от проезжей части широкой полосой благоустройства. В непосредственной близости вход во двор ЖК. На противоположной стороне дороги городская парковка.
Возможно размещение вывески на главном фасаде перед входом в помещение.

5 витринных окон (1 угловое и на главном фасаде). Высота потолка 3,5 м. Безбарьерный вход в помещение. Состояние: бетон, введены коммуникации.

Первая очередь ЖК заселена. Активный поток потенциальных клиентов так как в ЖК высотная застройка с большим объемом жилья, заселение происходит быстро (квартиры сданы с отделкой), высокий пешеходный трафик ко входу в ЖК.

В помещении возможны: увеличение эл.мощности; вывод отдельной вентиляци; проработка варианта с размещением посадочных мест для посетителей на улице.

Аренда прямая, долгосрочная, по УСН.