Сдается помещение свободного назначения, 125 м²

Сдаётся помещение под объект общественного питания — создайте своё уютное кафе, ресторан, бар или заведение в домашнем стиле!

Локация: пересечение ул. 2й ТверскойЯмской и пер. Оружейного.
Рядом работают «Горбуфет Шашлычная» и «Настоишная», место с устойчивым потоком гостей. При этом на улице всегда поддерживается порядок.

Характеристики помещения:
- помещение расположено на -1 Этаже;
- вход в помещение осуществляется с главного фасада здания по лестнице, ведущей непосредственно в торговый зал;
- помещение имеет правильную геометрическую форму, прямоугольный торговый зал (90 кв.м) и отдельное помещение в котором расположены с/у, кухня, административно-бытовые помещения;
- помещение имеет несколько входов/выходов;
- в помещении очень уютно: своды Монье и высота потолков 3 м;
- расположено в административном (не жилом) здании;
- с главного фасада здания (со стороны 2-й Тверской-Ямской) нет жилых домов.

Преимущества для арендатора (для концепции общепита в частности):
- помещение готово к сделке, действующий арендатор дорабатывает до конца августа;
- в помещении всегда находились те или иные концепции общепита, планировка позволяет реализовать эффективные технологический процесс «кухня-торговый зал»;
- в помещении современный ремонт и действующий арендатор может оставить «отделимые улучшения», а именно: мебель/кухню/барную стойку и прочее оборудование (оговаривается напрямую с ним);
- в помещении современные инженерные системы;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- достаточный запас электрической мощности для полноценной кухни;
- возможность косметического ремонта по вашему проекту;
- круглосуточный доступ;
- развитая инфраструктура;
- во дворе можно организовать летнюю веранду.

Стоимость аренды указана без учёта НДС (УСН 5%).

В здании также есть вакантное помещение на 220 кв.м. (2 уровня: Первый и Подвальный этаж) - идеально для размещения ресторана.

Для более полной информации - звоните, отвечу на любой вопрос.
По запросу предоставляю презентацию.

С уважением,
Управляющая зданием
Милена