Сдам помещение свободного назначения, 1276 м²

Лот 161587.

Аренда помещения в отдельно стоящем особняке по адресу ЮАО, район Даниловский, Ленинская слобода,19к2. Транспортная доступность: 600 метров до станции метро «Автозаводская».
Окружение - Современные офисные комплексы в составе Делового квартала «Симоновский» - Омега-2, Симонов Плаза, Омега Плаза,
а также бары, рестораны и магазины.

Технические характеристики помещения:
- Общая площадь - 1 276 м2; первый этаж - 621 м2; второй этаж - 655,4 м2.
- Высота потолков: от 3,5 до 6 метров;
- Электрическая мощность: 500 кВт на все здание;
- Городские коммуникации;
- Дополнительные преимущества: наличие летней веранды.

Особенности объекта:
- Отдельный вход
- Благоустроенная территория
- Прямая видимость с Симоновской набережной

Инфраструктура:
Завершается строительство новой пешеходной зоны на участке Симоновской набережной от причала «Торпедо» до дома 26, строение 5 по улице Ленинская Слобода, что улучшит пешеходную доступность объекта.

Коммерческие условия:
Стоимость - 3 829 200 рублей; УСН
Стоимость за 1м2 в месяц - 3 000 рублей;
Стоимость за 1м2 в год - 35 000 рублей;
Условия сделки и арендные каникулы обсуждаются на переговорах.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.