Сдаю помещение свободного назначения, 1280.4 м², Москва, Рочдельская улица, 15С19-20

Аренда помещения свободного назначения 1280,4 м? в Бизнес-квартале «Трёхгорная мануфактура»
Сдаётся просторное помещение свободного назначения в престижном Бизнес-квартале «Трёхгорная мануфактура», расположенном в Пресненском районе Москвы (ЦАО).
Это уникальная локация, объединяющая историческую застройку и современные удобства.
Характеристики помещения:
• Площадь - 1280,4 кв.м, 4-й этаж, отдельный вход с внутренней территории БП, наличие лифта.
Планировка - зальная.
• Свободное назначение, подходит для ресторана, клуба, бара.
• Высота потолков: 5 м
• Окна на набережную Москва реки и на внутреннюю территорию.
• Состояние: shell&core
Эл.мощность - от 150 кВт
Арендная ставка - 55 000 руб./кв.м./ год, включая НДС. КУ оплачивается по факту потребления
На территории делового квартала предусмотрено 630 парковочных места для гостей и арендаторов.

Преимущества квартала:
• Исторический индустриальный стиль: здания из красного кирпича
• Ландшафтный дизайн и благоустроенные зоны отдыха
• Круглосуточная охрана и наземная парковка (включая зарядные станции и велопарковки)
• Рестораны с авторской кухней, бары, кафе, шоу-румы и бутик-отель
• Медицинские центры, кинотеатр, лофт-пространства и конференц-залы
Дополнительные услуги:
• Служба эксплуатации на территории для оперативного решения текущих вопросов
Респектабельные резиденты:
• OKKO, Ингосстрах, 12storeez, WorldClass, крупные IT-компании, ГАЗ-групп и другие.
Транспортная доступность:
• Адрес: г. Москва, ул. Рочдельская, 15, стр. 8
• 12 минут пешком от метро «Краснопресненская» и «Улица 1905 года»
• Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК
• 9 минут от причала «Трехгорный»
Свяжитесь с нами для уточнения условий и записи на просмотр! Лот 000004847

Сдам ПСН площадью 1280.4 кв.м. Москва, цена 5 868 500 руб.