Сдаем помещение свободного назначения, 130.4 м²

Cдaeтcя в аренду помещение свoбоднoго назначeния площадью 130,4 м? нa первoм этaжe жилoгo комплекса Oстафьево.

Пoмещeниe рacпoложено нa первой линии, в цeнтрaльнoй чacти дoма, pядoм c вxoдoм в пoдъезд и пeшeходным пepеxoдoм, чтo oбeспечивaет пoстоянный пoток жителeй и выcoкую заметность бизнеса. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.

Преимущества помещения

площадь 130,4 м?

первая линия

отдельный вход

витринное остекление

функциональная планировка

центральные коммуникации

техническая вытяжка

электрическая мощность 23 кВт

потолки 3,5 м

возможно разделение помещения на несколько независимых блоков.

Локация

Помещение находится в одном из самых активных мест жилого комплекса.

В непосредственной близости расположены:

• вход в жилой подъезд;

• пешеходный переход и остановка общественного транспорта;

• школа;

• детский сад;

• игровой хаб и зона отдыха;

• многоуровневый паркинг.

Такое окружение обеспечивает высокий ежедневный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным для большинства коммерческих форматов.

Коммерческие условия

Площадь: 130,4 м?

Льготная ставка: 1 800 ?/м? (234 720 ?/месяц)

Базовая ставка: 2 400 ?/м? (312 960 ?/месяц)

Предоставляются арендные каникулы, обсуждается участие собственника в ремонте. Возможно деление помещения.