Сдаем помещение свободного назначения, 130 м², Чехов, улица Гагарина, 4

Cобcтвeнник сдаeт пeрвый этаж в уникальном купeчеcком здании нaчалa 20 вeкa! Здание пocтpoeно из краснoго киpпича и имеет метровые стeны. Дoм наxодитcя на пepвoй линии. Пepед дoмoм эксплуaтиpуемый газон пoд паpкoвку. Дополнитeльные пapковки с тоpцов здaния. Пoмещeние имeет oтдельный вxoд. Bыcoкие потолки - 3,2м. Доступ 24/7, юр.адрес бесплатно. Здание после капитального ремонта. Есть двор и гараж. Возможно, сделать выход во внутренний огороженный двор. Общая площадь 160кв.м. Возможна сдача по частям. На втором этаже – 200кв.м. Есть подвальное помещение, требующее ремонта.
В настоящий момент помещение требует косметического ремонта. Возможна отделка и перепланировка по ТЗ Арендатора. Каникулы на отделку до 2х месяцев. Далее сниженная стоимость аренды до 2000руб/кв.м в течении трех месяцев. С 4-го месяца после ремонта стоимость аренды будет составлять 2500-3000руб/кв.м. в зависимости от занимаемой площади. Заключаем договор. Любые формы оплаты. Безнал на УСН.
Сняв полностью наше помещение (от 130кв.м) – вы получите полную автономность от других арендаторов!
Коммуникации
На первом этаже заведено электричество (отдельный щит),15квт –возможно увеличение мощности, водопровод, канализация, отопление автономное: оплата только в сезон по счетчику(дешевле, чем в квартирах), автономная вентиляция, пожарная сигнализация. Оплата коммунальных расходов по счетчикам дополнительно.

Активный автомобильный трафик. Здание расположено на первой линии - главной улицы при выезде из г. Чехов через район Венюково, рядом с конечной станцией автобусов, напротив завода Энергомаш.

Реклама
Арендатору предоставляется место на фасаде здания для размещения вывески.

Сотрудничаю с риэлторами и агентами

#коммерческая_недвижимость#коммерческаянедвижимость#помещение_свободного_назначенния#коммерческаяплощадь#помещениеподторговлю#торговоепомещениенапервойлинии#коммерческаянедвижимостьнапервойлинии#производственныепомещения#помещенияподпроизводство#снятькафе#снятьресторан#помещениеотсобственника#ресторанспарковкой#снятьвчеховенедвижимость#снятьторговуюплощадьвчехове#арендоватькоммерческоепомещениевчехове#аренда_помещения_от_собственника#торговое_помещение_в_чехове#коммерческая_недвижимость_в_чехове#спортзал_в_чехове#коммерческая_недвижимость_свободного_назначения#аренда_торгового_помещения#арендоватьмагазин#арендовать_в_промзоне#снятьподпроизводствовчехове#арендоватьпунктдляозона#снятьнедвижимостьвчехове#договор_аренды_помещения_свободного_назначения#снятьусобственникавчехове#снять_здание_в_чехове#