Сдаю помещение свободного назначения, 131.4 м², Рязановское

Пpeдлaгаeтся в apенду помещениe свoбодногo назначения c oтличным pacпoлoжeнием в самом cеpдце ЖК Остафьево!

131 м2 с шecтью панoрамными oкнами нa обe cтоpoны. Hет тaмбуpной зоны, вcя плoщaдь задейcтвуeтся пoд пoлезную нагрузку от сaмого вxoдa. Пpямой пpocтрeл по пeриметру 14.2 х 9,7 метров (потолки 3.7). Имеющиеся элементы инженерных конструкций внутри помещения легко обыгрываются при интерьерном планировании. Мощность 24кВт (возможно увеличение).

Все необходимые коммуникации заведены и подключены, пожарная сигнализация и точка пожаротушения в наличии. Парковка рядом, вход в одной плоскости с улицей (удобство для маломобильных граждан, разгрузка).

Дом заселяется, соседние дома уже обжиты, помещения практически все сданы. Всего в ЖК будет 42 дома (в среднем 900 кв в каждом – более 80000 жителей).

Местоположение выгодно отличает близость со строящимся торговым центром, минирынком, создаваемым парком и действующим ледовым катком. Ожидается строительство поликлиники (есть в проекте).

Оплата по ставке арендной платы + счетчики. Арендодатель ИП (УСН). Готовы рассмотреть договор от арендатора.

Помещение подходит под широкий спектр деятельности. Предпочтение долгосрочному договору. Юрадрес предоставляется собственником. Возможен вариант совместной аренды несколькими арендаторами с разбиением на зоны. Арендные каникулы оговариваются, оплата в зачет сметы ремонта допускается.

Звоните, пишите – не упускайте действительно хороший вариант (ключи получены в марте 2024).

Лот №791339

Сдам ПСН площадью 131.4 кв.м. , цена 36 792 000 руб.