Аренда помещения свободного назначения, 13216 м², Щербинка, остафьевское ш, 8

Aрeндa cтpoящeгося объектa Центpа Иннoвaций и Импoртoзaмeщeния, Light industrial (Гopoдcкого формaта) пo Варшавскому шосce в 14 км от Moсквы. Гoтoвнocть июнь 2025 годa.

- Прoфeсcионaльный Дeвeлопep и Упрaвляющая компания
- Уникaльный фoрмат для сoвмеcтнoгo рaзмeщeния пpoизводствa, лaбораторий, офисов
- Здание расположено в густозаселенном районе.
- Удобная транспортная и пешая доступность:
Остановка общественного транспорта 4 минуты пешком
Метро «Бунинская аллея» 14 минут на автомобиле 8 км
Станция МЦД 2 «Щербинка» 30 минут пешком или 7 минут на автомобиле 3.3 км
Станция МЦД 2 «Остафьево» 9 минут на автомобиле 5 км

ВАЖНО: прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора

Готовность объекта: июнь 2025 г.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
???????- Общая площадь комплекса: 14 684 кв.м
- Температура: отапливаемые помещения
- Уникальная доступность: 14 км до МКАД
- Близлежащие шоссе/трассы: Варшавское
- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытием
- Светодиодное освещение
- Современные системы пожарной сигнализации и пожаротушения
- Монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции. Кровля – неэксплуатируемая с полимерным покрытием
- Паркинг на 61 машиноместо.
Блоки с возможностью объединения:
от 650 до 13 216 кв.м, с шагом - 650 кв.м
На каждый блок: 1 ворота и грузовой лифт
Трехэтажное здание, блок состоит из:
1-го Этажа:
- Площадь: 234 кв.м
- Высота потолка: 6 м.
- Нагрузка на пол: 3 т/кв.м
2-го Этажа:
Площадь: 271 кв.м
- Высота потолка: 4,4 м.
- Нагрузка на пол: 1,2 т/кв.м
3-го Этажа (Офисные помещения):
- Площадь: 120 кв.м
- Высота потолка: 2,8 м.
- Нагрузка на пол: 0,3 т/кв.м

Почему стоит обратиться именно к нам?
- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.
- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.
- Проведем показы в удобное для вас время.

Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
???????Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты: 55.505063, 37.527302

Номер объекта: #2/537793/20317

Сдам ПСН площадью 13216 кв.м. Московская область, цена 18 722 666 руб.