Аренда помещения свободного назначения, 132 м²

Номер объекта: 593627. Аренда помещения свободного назначения 132 м? на Тверской улице, 6с1 (ЦАО, Тверской район)Общее описаниеСдаётся помещение на 1м этаже жилого дома на первой линии Тверской улицы — формат 100 % Street Retail. Пространство двухуровневое: основной зал и антресоль, с двумя входами (с Тверской и со двора). Выполнен дизайнерский ремонт с качественной отделкой. Помещение подходит для бизнеса с высокой визуальной заметностью и большим потоком посетителей.

Параметры помещенияАдрес: Москва, ЦАО, Тверской район, ул. Тверская, 6с1.Общая площадь: 132 м?.зал на первом уровне — 98 м?;антресоль — 30 м?.Этаж: 1.Высота потолков: 6 м — даёт простор для эффектного оформления пространства.Входы: два отдельных — с улицы Тверская и со двора.Планировка: открытая.Отделка: дизайнерский ремонт, качественная отделка.Коммуникации: сплитсистема, естественная вытяжка, санузел.Электрическая мощность: 25 кВт (возможна проработка увеличения).Дополнительное оснащение: оборудованные примерочные, складская зона.Преимущества локации и объектаПервая линия Тверской улицы — максимальная видимость и узнаваемость бренда.Высокий пешеходный и автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов.Высокий рекламный потенциал — витрины и фасад подходят для размещения вывесок и промоматериалов.Гибкость планировки за счёт высоты потолков и двух уровней — можно создать выразительный интерьер и зонировать пространство (например, выделить зону продаж, лаунжзону, VIPуголок).Два независимых входа — удобно для организации разных потоков (клиенты, доставка, персонал).Варианты использованияПомещение оптимально для следующих форматов:

банк или пункт обслуживания клиентов;бутик, магазин брендовой одежды;магазин часов и аксессуаров;кофейня, кондитерская, кафе, бар;шоурум, галерея, выставочная зона;салон красоты или премиальный сервисный формат.