Сдам помещение свободного назначения, 13.6 м²

Сдаётся изолированное ПСН 13,6 м на цокольном этаже МФК «Красный Октябрь»
Прямое предложение от собственника в самом известном арт-пространстве столицы. Предлагается в аренду компактное помещение свободного назначения ПСН площадью 13,60 кв.м, расположенное на цокольном -1 уровне трехэтажного кирпичного здания. За счет своей локации и отличных изоляционных свойств, эта площадка станет идеальной базой для проектов, требующих тишины, или для организации надежной городской точки хранения и выдачи товаров.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- исторический центр: престижное расположение на острове Балчуг в границах ЦАО;
- минимальный бюджет: редкая возможность арендовать коммерческую площадь в этой локации по фиксированной низкой ставке;
- акустические свойства: подземное расположение минимизирует внешние шумы и вибрации;
- эргономика пространства: правильная форма помещения позволяет использовать каждый квадратный метр с пользой;
- прозрачная сделка: аренда напрямую от собственника без комиссионных сборов и скрытых платежей.

КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- частная вокальная студия, репетиционная база или звукозаписывающий кабинет;
- локальный пункт выдачи интернет-заказов ПВЗ или точка самовывоза;
- компактный склад dark store для обслуживания резидентов кластера или центральных районов;
- мастерская по ремонту техники, ювелирных изделий или часовой салон.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- район Хамовники ЦАО, первая линия оживленной Болотной набережной;
- высокая транспортная доступность: всего 7 минут пешком от станции метро «Кропоткинская»;
- удобные подъездные пути со стороны ключевых набережных и Садового кольца;
- круглосуточный пешеходный трафик и соседство с топовыми точками притяжения города.

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- общая площадь 13,60 кв.м в аутентичном кирпичном строении класса B;
- высота потолков 2,7 метра создает оптимальный внутренний объем;
- помещение готово к финишному обустройству под специфику вашего бизнеса;
- инфраструктурные удобства: современный чистый санузел находится на этом же этаже;
- стабильные центральные коммуникации и работающие вентиляционные системы..

ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:
- автономная экосистема кластера: в шаговой доступности элитные рестораны, сетевые кофейни, фитнес-клубы;
- качественное бизнес-окружение: резидентами комплекса являются ведущие медиа-агентства, шоурумы и галереи;
- на территории действует профессиональная охрана и пропускной режим.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 31 000 руб. в месяц;
- никаких комиссий для арендатора;
- юридический адрес: предоставляется ИФНС 6 по г. Москве;
- условия договора и период аренды фиксируются напрямую с собственником.