Сдаем помещение свободного назначения, 137.3 м²

Арт. 135747480 Добрый день!

Сдается от собственника коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «В стремлении к свету» по адресу: ул. Илимская, д. 1в, корп. 1 с двумя выходами (один со двора, второй на улицу). Можно разделить на две независимые зоны.

Площадь: 137. 3 м?
Этаж: 1
Без ремонта, свободного назначения.
Много света (5 окон)
Мокрая точка есть.
Потолки 4 метра.
Электричества нет, по договоренности под конкретного арендатора будет заказана сразу необходимая мощность Квт.
Арендные каникулы предоставляются, оговариваются дополнительно с собственником.
Во дворе находится детский сад, в связи с этим, арендаторам, планирующим размещение точки с алкоголем не подойдет.


Какие соседи уже есть рядом в этом доме: Салон красоты (рядом подъезд), на углу дома: Пункт выдачи Озон и WB.
______________________________________
Локация и трафик:
Ожидается рост трафика с момента открытия станции МЦД Ильинская .
Район с ограниченным предложением коммерческой инфраструктуры на первых этажах. Высокий потенциал для формирования собственной клиентской базы и быстрого выхода на окупаемость.

Возможное использование: Офис, центр косметологии, стоматология, барбершоп, коворкинг, студия, бытовые услуги, мастерская, образовательный центр, развлекательный детский центр, кафе, небольшое производство, магазин, строительный магазин, хозяйственный магазин, Loft для проведения мероприятий.

_________________________________________________ ________

Звоните, готова оперативно показать помещение- ключи на руках!
Юлия.