Аренда помещения свободного назначения, 1390 м², Воскресенское

Предлaгaeтся apенда помещeния на минуcовoм урoвне TРЦ Бутoвo Moлл для иcпoльзoвания в качествe склaда, производственного пoмeщения, дaркстopа и других целей. Пoмeщениe доcтупно кpуглocутoчнo, незaвисимо oт pаботы ТPЦ. Koммунальные услуги oплaчивaютcя отдeльнo по счетчикaм.

Описание состояния помещения:

Помещение расположено на двух минусовых этажах ТРЦ, один над другим, связь между этажами осуществляется через грузовой подъемник ГСП-Ш2-1000-3.90.

Площадь на минус 1 этаже составляет 161,8 кв.м. (зона приема товара, в зоне дебаркадера).

Площадь на минус 2 этаже составляет 1413,6 кв.м. (склад, производство, даркстор). Общая площадь составляет 1575,4 кв.м.

1. Стены, перегородки, входные группы: Стены и перегородки вокруг помещения выполнены из гипсокартонных листов на металлическом каркасе, из газобетонных или бетонных блоков, с финишной отделкой.

На минус 2 этаже часть площади разделена на небольшие отдельные помещения с использованием перегородок из гипсокартонных листов на металлическом профиле (высота перегородки 2500 мм). Общая площадь зонированных помещений составляет 181,5 кв.м. Высота до коммуникаций составляет 2350 мм (нижняя точка).

На минус 1 этаже площадка разделена на два помещения: вспомогательное площадью 13,4 кв.м. и основное площадью 124,1 кв.м. (высота перегородки 2500 мм). Высота до коммуникаций составляет 2400 мм (нижняя точка).

На каждом этаже помещений имеются отдельные входные группы для сотрудников, оборудованные противопожарными дверями.

2. На первом подземном этаже выполнена стяжка пола с финишной отделкой, а на втором подземном этаже финишная отделка пола выполнена без стяжки.

3. Потолок состоит из монолитного железобетонного перекрытия с частичной комбинированной финишной отделкой, включающей подвесной потолок Армстронг и систему Грильято.

4. Инженерное обеспечение:

- Электроснабжение: проведена прокладка питающих линий до места установки вводного автоматического выключателя в помещении; имеется выделенная мощность 100 кВт (с возможностью увеличения). Выполнена локальная разводка освещения и розеточных групп.

- Водоснабжение и водоотведение: на втором подземном этаже помещения имеются системы водоснабжения и водоотведения, а также локальная разводка. В пределах помещения имеется точка подключения к системам холодного водоснабжения и канализации через сололифт (не установлен).

- Воздушное отопление: полностью выполнено путем нагрева приточного воздуха системы общеобменной вентиляции.

- Вентиляция: выполнен монтаж оборудования и магистральных трасс общеобменной вентиляции с локальной разводкой и установкой диффузоров в помещении.

- Системы противопожарной защиты (первый уровень): выполнены в полном объеме в соответствии с проектом Центра и предыдущего Арендатора. Произведена адаптация систем противопожарной защиты, включая системы автоматической пожарной сигнализации, системы автоматической установки пожаротушения, системы оповещения и управления эвакуацией.

5. Процесс погрузки и разгрузки грузов выполняется с использованием специально оборудованного дебаркадера, расположенного на уровне минус первого этажа. Кроме того, имеется возможность подъезда автотранспорта, высота которого не превышает 2,1 метра, к помещению, расположенному на минус втором этаже (парковка на 18 метровых местах рядом с входом).

А.Екатерина
ТА

Сдам ПСН площадью 1390 кв.м. Московская область, цена 1 200 000 руб.