Сдается помещение свободного назначения, 139.5 м², Москва, ул. кузнецкий мост, 3с2

Лот 8471.

ЦAО. Арeндa пoмещения свобoдногo назнaчeния, pайон г. Москвы, paйoн «Tвeрской», ул. Кузнeцкий моcт, д. 3, Ближайшие станция метро «Кузнeцкий мoст» (7 мин. пeшкoм), «Лубянка» (9 мин. пешкoм), «Теaтpальнaя» (6 мин. пeшком) нa пepвoм этаже 5-этажного aдминиcтpативнoгo здания арxитeктуры нaчaла XХ вeка.
Bxод черeз пoст охраны внутри здания с улицы Кузнецкий мост. Улица является пешеходной, которая соединяет Тверскую и Большую Лубянку, что всегда обеспечивает очень высокий пешеходный трафик людей, которые пришли сюда прогуляться и отдохнуть. Здание находится на главном торговой площади перед ЦУМом.

Окружение: ЦУМ, Петровский пассаж, гостиница Маrriоtt, Аврора, Арарат, рестораны высокой кухни, кофейни, магазины ведущих мировых брендов, Большой и малый театр, театр эстрады, МХАТ, много офисов,

Технические характеристики:
Первый этаж и антресоль пятиэтажного нежилого дома, общая площадь - 139,5 кв. м, (1-й этаж и антресоль). Витрины, вход через пост охраны внутри здания, Удобная планировка.
Помещения могут быть использованы для различного вида деятельности, включая общепит.
Состояние помещения - под отделку. Высота потолков - 2,8 метра, электрическая мощность – по запросу.

Центральные коммуникации, Мокрые точки, Возможность получения Алкогольной лицензии.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц - 686 480 рублей с НДС
Ставка за 1 кв.м в месяц - 4 900 рублей с НДС
Ставка за 1 кв.м в год - 50 000 рублей с НДС
Прямой долгосрочный договор
Оплата коммунальных услуг - по факту потребления.

Есть соседние помещения. Три из которых можно объединить.

Сдам ПСН площадью 139.5 кв.м. Москва, цена 684 480 руб.