Сдаем помещение свободного назначения, 1400 м²

Сдается в аренду современное коммерческое помещение с террасой в Химках.

Адрес: РФ, Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, рядом с домом 9А.

Координаты: 55.882591, 37.415961.

Общая площадь здания: 1400 м?.

Этаж 1- 450м2.

Этаж 2- 450м2.

Эксплуатируемая кровля: 350 м?.

Балкон (терраса): 150 м?.

Площадь участка: 1044 м?.

Высота потолков: 4 м.

Преимущества:

Панорамная летняя веранда и терраса — идеальное место для завтраков, обедов, ужинов, деловых встреч и романтических вечеров на свежем воздухе. Возможна организация мероприятий с живой музыкой.

В выходные — пространство идеально подходит для мероприятий event индустрии, как на открытом воздухе, так и внутри.

Удобная локация в районе Новые Химки с населением более 260 000 человек.

Оживлённая улица Молодёжная, соединяющая Москву и Химки, с высоким трафиком.

Общественный транспорт в шаговой доступности, плотная жилая застройка вокруг.

Соседи — известные якорные точки: Вкусно — и точка, кальянная Мята Платинум, создающие стабильный пешеходный поток.

Условия аренды:

Первый этаж: 450 м?.

Арендная ставка: 6500 руб. /м? в месяц.

Второй этаж: 450 м?.

Эксплуатируемая кровля: 350 м?.

Балкон / терраса: 150 м?.

Арендная ставка: 3500 руб. /м? в месяц.

Арендные каникулы — предоставляются.

Идеально подойдёт под ресторан, кафе, бар или формат с гастрономическим концептом.

Рассматриваем предложения от арендаторов.