Аренда помещения свободного назначения, 140.4 м²

Прямая аренда от собственника! Класс В+ БЦ Северное Сияние
Первый этаж, площадь 140,4 кв.м., стритритейл

Отдельный вход с улицы, второй вход через лобби бизнес-центра
Место под вывеску на фасаде, витринные окна
Все коммуникации: приточка-вытяжка, кондиционирование, пожарная сигнализация
Подземная, наземная парковки
Назначение: кофейня, винный бутик, ресторан, кафе, салон связи, шоурум и тд
Мощность 40 кВт
На данный момент есть арендатор сроки вашего заезда обсуждаются
Обращаю ваше внимание: к сожалению, нет технологической вытяжки под пищевое производство, и нет возможности её провести!

Высокий пешеходный трафик
По посещаемости: 1500 человек в день по пропускам, гостей и трафик с улицы не
учитывается, осенью откроют еще 2 этажа + 500 человек в день
Отдельно оплачиваются коммунальные расходы, интернет
Обеспечительный платеж 3 месяца обсуждается
Арендодатель на НДС 22%, реновация была в 2017 году
Провайдеры в здании: Ростелеком, orange business, МТС, Мастертел, Билайн Бизнес, Мегафон

Транспортная доступность: с Ленинградского пр-та, ТТК, Нижняя Масловка
Улицы поблизости: 5-я ул. Ямского Поля, Бумажный пр-д, Расковой, Бутырский Вал
Остановки общественного транспорта: Ямское Поле, Издательство Пресса, Вятская улица
В пешей доступности станция метро Савёловская
САО, район Беговой