Сдается помещение свободного назначения, 140 м²

Собственник сдает нежилое помещение свободного назначения, которое находится на втором этаже по ул. Советская 28 бывший легендарный «Сапожок» ( в этом магазине с советских времен уже 50 лет как продавали только обувь на первом этаже до сих пор ее продают, место уникальное в центре старого города одно время в этом помещении был
« Спортивно оздоровительный комплекс». За магазином имеется большая автостоянка . В последнее время в этом помещении была расположена школа вокала и ораторского искусства под названием «Атмосфера «- арендатором вложены большие средства для оборудования музыкальных классов сделана вентиляция -кондиционирование- шумоизоляция .Желательно сдать помещение под студию вокала или звукозаписи может фотостудию-но это пожелание площадь 140 метров кв.м. Также имеется дополнительное неотапливаемое помещение, которое можно использовать для складирования и хранения товара не боящегося перепадов температур от минусовых до плюсовых примерно 110 метров.-итого 250м.кв. Само помещение расположено на втором этаже здания имеет отдельный вход сбоку здания. Во всем помещении сделан большой ремонт- имеется три зала, во всех залах установлены новые большие пластиковые окна и радиаторы отопления - поэтому перепланировки и переделки нежелательны ( кроме мелких которые обязательном порядке согласовываются с арендодателем) отопление центральное, есть туалет, (холодная и горячая вода электробойлер), установлен пожарный гидрант.
Стоимость аренды окончательная 140 ооо руб в месяц,
Коммунальные платежи платятся отдельно такие как; -
централизованное отопление, в разные месяцы цена разная (теплосеть выставляет счет на услуги отопления ) вода - по счетчику
электроэнергия -по счетчику
Помещение свободного назначения
Может сдаваться под студию вокала
A также не исключено под любой магазин непродовольственных
Товаров - - автозапчасти одежда, обувь, электроинструменты, посудо-хозяйственный ,бытовой техники и электротоваров, парфюмерии косметики а может и под спортивно - оздоровительный или учебный центр (так как он там уже был) или игровой центр - коворкинг -школу танцев или йоги - офис- барбершоп ит.д ит.п кроме продовольствия и общепита
Для успешного сотрудничества у нас
Есть следующие льготы:-
аренда прямая от собственника
без залога ( за последний месяц платить не надо)
.предоставляются арендные каникулы неделя
4.при необходимости юридический адрес,
также возможно с письменного разрешения арендодателя при желании сдать часть помещения в субаренду.
на первые месяцы при реальном заключении договора аренды во время окончательного обсуждения, - как говорят чтобы «раскрутится»)) есть возможность пойти навстречу ответственному, аккуратному арендатору и существенно снизить на первые месяцы цены за ежемесячную аренду - то есть -начать с 80 000 тыс и повышение будет постепенным по
20 000 р каждый месяц и на окончательную сумму 140 000 руб или сразу арендные каникулы
Экономия по деньгам одинаковая