Сдается помещение свободного назначения, 140 м²

Обязательно дочитайте объявление до конца.
Собственник сдает нежилое помещение свободного назначения, которое находится на втором этаже по ул. Советская 28 бывший легендарный «Сапожок» ( в этом магазине с советских времен уже 50 лет как продавали только обувь на первом этаже до сих пор ее продают, место уникальное в центре старого города одно время в этом помещении был
« Спортивно оздоровительный комплекс». За магазином имеется большая автостоянка . В последнее время в этом помещении была расположена школа вокала и ораторского искусства под названием «Атмосфера «- арендатором вложены большие средства для оборудования музыкальных классов сделана вентиляция -кондиционирование- шумоизоляция .Желательно сдать помещение под студию вокала или звукозаписи может фотостудию-но это пожелание площадь 140 метров кв.м. Также имеется дополнительное неотапливаемое помещение, которое можно использовать для складирования и хранения товара не боящегося перепадов температур от минусовых до плюсовых примерно 110 метров.-итого 250м.кв. Само помещение расположено на втором этаже здания имеет отдельный вход сбоку здания. Во всем помещении сделан большой ремонт- имеется три зала, во всех залах установлены новые большие пластиковые окна и радиаторы отопления,кондиционеры и система вентиляции - поэтому перепланировки и переделки нежелательны ( кроме мелких которые обязательном порядке согласовываются с арендодателем). Отопление центральное, есть туалет, (холодная и горячая вода электробойлер), установлен пожарный гидрант. А также есть отдельный кабинет и кладовая.
Стоимость аренды окончательная 110000 руб в месяц,
Коммунальные платежи платятся отдельно такие как; -
централизованное отопление, в разные месяцы цена разная (теплосеть выставляет счет на услуги отопления ) вода - по счетчику
электроэнергия -по счетчику
Помещение свободного назначения
Может сдаваться под студию вокала
A также не исключено под любой магазин непродовольственных
Товаров - автозапчасти одежда, обувь, электроинструменты, посудо-хозяйственный ,бытовой техники и электротоваров, парфюмерии косметики а может и под спортивно - оздоровительный или учебный центр (так как он там уже был) или игровой центр - коворкинг -школу танцев или йоги - офис- барбершоп ит.д ит.п кроме продовольствия и общепита
Для успешного сотрудничества у нас
Есть следующие льготы:-
1.аренда прямая от собственника
без залога ( за последний месяц платить не надо)
2.предоставляются арендные каникулы один месяц
3.при необходимости юридический адрес,
4.также возможно с письменного разрешения арендодателя при желании сдать часть помещения в субаренду на ваших условиях и за вашу цену, для субарендаторов вы будете выступать в качестве арендодателя.
5.есть интернет
Можно писать сообщения, но лучше сразу позвонить , т.к. на сообщения отвечаю не сразу.