Сдается помещение свободного назначения, 1447 м²

Сдается в долгосрочную аренду просторное помещение бывшего пищевого производства на первом этаже административного здания. Отличный вариант для размещения производства, склада или логистического комплекса.

Ключевые параметры:
- Площадь: 1447 кв. м.
- Высота потолков: 4,5 м.
- Электрическая мощность: 2000 кВт (выделенная мощность).
- Пол: бетонный, выдерживает высокие нагрузки.
- Коммуникации: все центральные (отопление, водоснабжение, канализация).

Также есть возможность аренды холодного склада площадью 740 м2 - ставка 1100 руб / м2.

Планировка и состояние:
Помещение разделено на несколько залов с временными перегородками, которые при необходимости легко демонтируются, позволяя зонировать пространство под ваши задачи. В некоторых залах установлено оборудование, готовое к демонтажу. В площадь входят офисные помещения и лаборатории. Отделка чистовая.

Доступ и логистика:
- Вход со двора, отдельный вход.
- Погрузка/разгрузка осуществляется через дебаркадер.
- Свободный доступ для грузового транспорта.
- Бесплатная парковка на улице (4 машиноместа во дворе).
- Круглосуточная охрана здания.

Условия аренды:
- Арендная ставка: 1 925 000 руб./мес. ( УСН 5% ).
- Тип аренды: Прямая.
- Минимальный срок: 11 месяцев.
- Возможен долгосрочный договор аренды.
- Залог: 1 месяц.
- Предоставляются каникулы на обустройство и переезд.

Расположение:
Москва, Никулинская ул., 33, к.1.
Транспортная доступность: 5 минут пешком от ст. м. Озерная. Удобный выезд на основные магистрали.

Оперативный показ!