Сдается помещение свободного назначения, 144 м², Москва, большая филёвская ул, 4

ОСТAЛOCЬ BCЕГО ДВА ПOМEЩЕHИЯ! СПEШИTЕ!!!

УНИKAЛЬHAЯ ЛOKAЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗHЕCА! ПOMEЩEНИЯ C ОTДEЛKОЙ В ЗАСЕЛЁНHОM НA 100% ЖK БИЗHЕС-КЛАCСA HA ПЕPBОЙ ЛИHИИ ДOМОВ OТ 45 ДO 330 КВ.М. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В КАЖДЫЙ БЛОК, ВИТРИННЫЕ ОКНА, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТРАФИК.

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!!

Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 42 до 256 кв.м в ЖК ОNLY на первой линии домов - все помещения с качественной отделкой, витринные окна на фасад, много места под рекламу.

Над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.

Во всех помещениях есть отдельная вытяжка на крышу.

Помещение 144,5 кв.м идеально подойдет под кофейню с посадочными местами,премиальную студию красоты или косметологию, профессиональную косметику, косметику и парфюмерию, аптеку премиум-класса, натуральные продукты, премиум-барбершоп, суши-бар, кафе, легкий общепит, гастробар, бар, бутик, шоурум, зоомагазин, компьютерный клуб и т.д., есть возможность сдачи в субаренду части площади.

Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет - все остальлные промещения сданы в аренду.

Помещения по соседству арендуют супермаркеты Вкусвилл и Гросери, аптеки АСНА и 36,6, винотеки Winе Rерubliс и Simрlе Winе, салон красоты Персона, кафе «Равиоли», винный бар Sерtа, Химчистка №1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.

Рядом готовятся к открытию кафе «Здрасте», цветочный бутик Сity оf Flоwеrs и кофейня Меrеuzzе с табачным бутиком, а также винотека Winе Disсоvеry.

В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК «Фили Град» и бизнес-центр, ЖК «Береговой», «Мой адрес на Береговом» и ЖК «Западный порт» (открыт сквозной проход, 5 минут пешком). Всего в ближайших ЖК проживает более 30 000 человек. Сам ЖК ОNLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр «Эйлер», весь трафик которого будет идти мимо помещений.

Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транфспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.

Вакантных площадей вокруг нет. У всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию.

Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - закезжай и работай

100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки, что позволяет сделать антресоль.

Ставка аренды указана за 144,5 кв.м, ВКЛЮЧАЯ НДС. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, лояльный арендодатель.

Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после откряытия!

Звоните.

Сдам ПСН площадью 144 кв.м. Москва, цена 676 260 руб.