Сдаю помещение свободного назначения, 145 м²

Собственник предлагает в аренду отдельно стоящее здание забойного пункта 1971 года постройки
Сдаваемое в аренду здание имеет следующие характеристики:
фундамент: бетон монолит, стены: кирпичные, перекрытия: железобетонные плиты, совмещенные, кровля: совмещена с мягким покрытием, полы: цемент, проемы: простые, глухие, ворота деревянные, отделка: расшивка швов, внутренние санитарно-технические и электро-технические устройства: электроосвещение, водопровод, канализация.
Часть земельного участка, на котором расположено здание, забетонирована или покрыта бетонными плитами и может использоваться для стоянки транспорта арендатора и погрузочно-разгрузочных работ.
Сдаваемое в аренду здание находится на огороженной охраняемой территории, на расстоянии 1 км от ЦКАД и в шаговой доступности от станции Манихино-2 МЦД-2 и в доступе к сложившейся инфраструктуре п. Агрогородок. Здание подойдет под размещение склада, автосервиса, производства.
Условия аренды:
Размер Постоянной Арендной Платы в год 522 000 рублей плюс НДС; в месяц 43 500 рублей плюс НДС.
Ставка Постоянной Арендной Платы за год за 1 кв. м. 3600 рублей плюс НДС.
Арендатором отдельно оплачиваются входящие в состав переменной Арендной платы эксплуатационные расходы: рассчитываемая на основании показаний приборов учета электроэнергия и водоснабжение, рассчитываемое по нормативам водоотведение.
Минимальный срок действия договора - 1 год с преимущественным перед другими лицами правом на заключение договора аренды на новый срок. При заключении договора на срок более 1 года предусматривается безусловная индексация постоянной арендной платы в размере 6%.
Обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Арендные каникулы по договоренности.