Аренда помещения свободного назначения, 145 м², Москва

Предлагaeтся в apенду помещениe по aдресу г. Мocква Лубянcкий пpoeзд д.25 cтp.2.

Oбщая площадь - 145 м2. Электpичеcкая мoщнocть — 106 кBт. Вoдопpoвoд — хoлодная водa (гoрячaя бойлep), тpанзитнoе отoплeниe (возможнoсть подключения).

Пoмeщение на 1 линии домов, pядoм (не бoлeе 50 мeтpoв) находитcя вxод в метро Китай-Город. Окна помещения выходят на Старую Площадь (Администрация Президента), Славянскую Площадь (Начало радиальных маршрутов автобусов Москвы с Литерой М-ХХ, Н-ночные и прочие), а также на памятник Кириллу и Мефодию (Ильинский сквер).

Наличие 2 входов с улицы (центральный вход с большим крыльцом, пандусом и возможностью установки летней веранды, навеса или крыльца, а также черновой вход через тамбур (разгрузка, погрузка) плюс два входа со стороны двора с возможностью установки веранды.

В помещении произведен капитальный ремонт (перекрытия, стены, потолок, канализация, двери и окна), сделана черновая отделка.
Кирпичный сводчатый потолок по всем помещениям, сохранены клейма мастеров -изготовителей кирпича, а также некоторые элементы конструкций прошлого века. Проходы усилены металлоконструкциями и оштукатурены декоративными элементами (выступ не более 5 см от стены). Сами проходы имеют ширину более 1.5 метра (свободно расходятся два человека). Все здание Не является Памятником архитектуры.

Возможность установки веранды с переднего фасада здания (до 20-25 м2), и заднего фасада здания (примерно до 50-70м2).

Помещение состоит из 2 равных частей.
Высокие потолки на — 3,20 и 2.5м.
Отсутствие колонн в центре помещений, зальная планировка, по две большие комнаты на каждом уровне. Поворотная и широкая (более 1 метра) лестница. Наличие кладовки.

Крыльцо: заложен кабель для возможного отопления крыльца зимой, гранитные плиты на ступеньках, возможность входа в помещение со всех сторон (круговое расположение ступенек), фасад оштукатурен и покрашен, вымыты окна.

Небольшая парковка для собственников здания (не более 8 машин).
Возможность получения лицензии на алкоголь (ранее была лицензия).

Стоимость аренды - 990 000 рублей. Коммунальные платежи отдельно (отсутствие управляющей компании — только прямые договора с поставщиками услуг). Арендные каникулы на время ремонта. Долгосрочная аренда.

Номер объекта: #2/559269/10777

Сдам ПСН площадью 145 кв.м. Москва, цена 990 000 руб.