Сдаем помещение свободного назначения, 147.8 м², Москва, улица 1812 года, 8К1

Шикарная локация в районе Кутузовского проспекта! Можно использовать под торговую площадь либо ПСН, офис, представительство: первый этаж и подвал жилого кирпичного дома на первой линии. Площадь 147,8 кв.м. Район Дорогомилово. ЗАО

НЕ СДАЕМ ПОД ОБЩЕПИТ (но можно обсудить)! Ранее располагался косметологический салон

Информация:

-Хороший ремонт!

-2 отдельных входа, витринные окна (ПВХ, фрамуги)

Возможность размещения вывески на фасаде согласно концепции района

-1 этаж 73,5 кв.м. (вместе с коридором или подсобкой), подвал 73,8 кв.м. (у подвала со стороны двора свой выход, во двор заезд под шлагбаум)

-Эл-во 15 кВт, НО возможно увеличение до 50 кВт

-Вентиляция: возможность установки кондиционеров, приточно-вытяжная вентиляция в помещении рабочая

2 санузла и 4 мокрых точки - возможно увеличение!

-На первом этаже первый зал площадью 51 кв.м., второе помещение, где лестница в подвал, площадью 22,5 кв.м.

-Подвал состоит из двух комнат, площадью 42,6 кв.м. и 31,2 кв.м.

-Отопление центральное, хол и гор вода

-Состояние помещения: сделан качественный ремонт! Как под медклинику!

-Собственник на УСН
По арендной ставке: 275 тысяч первые 5 месяцев, с шестого месяца 325 тысяч

-Очень хороший старый район Москвы, Фили, Кутузовский пр-т, парк Победы, р. Москва, Москва-СИТИ, 30 ИФНС

-Арендные каникулы обсуждаются, платежи по счетчикам - прошлый арендатор платил 12 тыс руб коммуналку

-Транспортная доступность: ТТК, Кутузовский тоннель, ул. Кульнева, ул. Дениса Давыдова, до метро Парк Победы 7 мин пешком, недалеко станции метро Фили и Кутузовская

- Статус помещения: ПСН. Подойдет под: Маркетплейс, пункт выдачи, магазин одежды, салон красоты, сетевой или продуктовый магазин, бытовая химия, шоурум, аптека, общепит, аптека, бытовые услуги, швейный цех, интернет-магазин, автозапчасти, зоомагазин, тренажерный зал, алкомаркет и тд.
Указанная стоимость аренды на первые 5 месяцев, с 6-го ставка будет 320 тыс
Звоните или пишите! есть видео помещения - запрашивайте, так как ютуб сейчас не грузит

Сдам ПСН площадью 147.8 кв.м. Москва, цена 275 000 руб.