Аренда помещения свободного назначения, 148 м²

Предлагается в аренду уникальное помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце столицы - на первой линии главной улицы Москвы.

О локации:

- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокая концентрация деловой, культурной и туристической активности
- В шаговой доступности (2-4 минуты) сразу 3 станции метро: Тверская, Пушкинская и Чеховская.
- Престижное окружение: рядом флагманские бутики, рестораны, отели и музеи.

Характеристики помещения:

- Площадь: 148м2. Основная площадь на 1 этаже (104,5м2).
- Часть антресоли выходит на торговую зону. Клиентская зона на антресоли.
- 3 витринных окна и входная группа со стороны Тверской.
- Всего 2 входные группы (вторая со двора)
- Отличный рекламный потенциал, есть место для размещения вывески
- Высокие потолки (до 6м)

Технические данные:

- Электрическая мощность 60кВт позволяет разместить любой формат бизнеса, включая энергоемкое технологическое оборудование.
- Наличие 2 независимых мокрых точек в разных частях помещения обеспечивает гибкость при планировании санузлов, кухонных или технологических зон

Коммерческие условия:

- Ставка аренды в месяц: 1 млн. 350 тыс. руб. за 148 м2
- Налогообложение: ставка указана с учетом НДС
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению (по счетчикам)
- Тип договора: прямая аренда, долгосрочный договор (3-5 лет) с государственной регистрацией
- Арендные каникулы: предоставляются, срок обсуждается инивидуально

Подойдет под: медцентр, салон красоты, клиентский офис, магазин, кофейня, банк и т.д.

Помещение готово к въезду. Оперативный показ в удобное для вас время! Звоните прямо сейчас, чтобы ответить на вопросы и обсудить условия аренды.