Сдаю помещение свободного назначения, 1490 м²

Сдается в аренду новый автосервисный комплекс 3.5 км от МКАД, площадью 1480 м? в с. Булатниково, Ленинский городской округ. Здание только что построено, чистовая отделка полностью завершена — заезжайте и начинайте работать без дополнительных вложений в ремонт.
Внимание! Объект находится в непосредственной близости от МКАД - 3,5 км. Москва указана для охвата!

Объект спроектирован специально под автосервис и идеально подойдет для: крупного СТО, дилерского центра, кузовного ремонта, обслуживания корпоративных автопарков, детейлинг-центра.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь: 1490 м?
- Основной производственный цех: 1088 м?
- Офисная часть: 300 м?
- Складское помещение: 88 м? (2 этаж, возможно расширение до 200 м?) бонусом 300 метров на третьем этаже.

Технические параметры:
- Высота потолков в цеху: 8 метров
- Электрическая мощность: 200 кВт (возможно увеличение по согласованию)
- Количество ворот: 5 секционных (размеры: 14.1 м, 33.5 м, 13 м)
- Полы: усиленная плитка с дренажной системой для слива технических жидкостей
- Этажность: 1 этаж (основной), 2-3 этажи (офис и склад)
- В цехе свободно размещается 13-17 подъемников

Коммуникации:
- Электроснабжение: 200 кВт
- Водоснабжение: центральное
- Канализация: септик
- Отопление: автономное пеллетное
- Пожарная сигнализация и система пожаротушения

Инфраструктура помещения:
- Зона приемки автомобилей и комната кассира
- Комната ожидания для клиентов
- Санитарные узлы для клиентов и персонала
- Раздевалка и душевые для сотрудников
- Кабинет мастера-приемщика с обзором производственной зоны
- Хозяйственные помещения

Территория и парковка:
- Прилегающая территория: 1700 м? (включена в арендную ставку)
- Парковочных мест: 75
- Покрытие: асфальт
- Возможность парковки грузового транспорта и автобусов
- Удобные подъездные пути

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Объект расположен в Ленинском городском округе, вблизи основных транспортных магистралей. Удобный выезд на Каширское шоссе и другие направления.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Арендная ставка: 1 890 000 рублей в месяц
- Прямая аренда от собственника
- Минимальный срок договора: 12 месяцев
- Предоставляются арендные каникулы на период запуска бизнеса
- Оперативный показ в согласованное время
- Быстрое заселение после подписания договора

ДОКУМЕНТЫ И СТАТУС:
Объект юридически чист, готов к сделке. Все коммуникации подключены и функционируют.

Для получения дополнительной информации, уточнения деталей или организации показа свяжитесь со мной по телефону или через сообщения на сайте.