Сдаю помещение свободного назначения, 149.1 м²

Сдаётся универсальное ПСН 149,1 м на 1 этаже «Красного Октября»
Многофункциональное помещение свободного назначения на первом этаже легендарного кирпичного здания в самом сердце главного арт-кластера столицы. Пространство обладает абсолютной универсальностью и технической готовностью для реализации любого бизнес-концепта. Круглосуточный автономный доступ и наличие собственных мокрых точек позволяют комфортно настроить рабочий процесс без каких-либо ограничений.
----------------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый креативный квартал «Красный Октябрь» на Болотной набережной ЦАО;
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро «Кропоткинская» через Патриарший мост;
- Престижное статусное окружение: ведущие галереи, шоурумы и концептуальные рестораны;
- Огромная концентрация постоянной платежеспособной и деловой аудитории 24/7.
----------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Первый этаж: легкий прямой доступ в помещение, удобная навигация и логистика;
- Мокрые точки: оборудован собственный санузел и выделенная зона водоснабжения внутри блока;
- Режим работы: круглосуточный доступ 24/7 обеспечивает полную свободу вашего графика;
- Лояльный заезд: предоставляются арендные каникулы и рассрочка депозита на 3 месяца.
----------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Творческая мастерская, художественная студия или ателье по пошиву одежды;
- Стильный шоурум, брендовый магазин-галерея или концептуальный салон;
- Небольшой производственный блок, сборочный цех или лаборатория;
- Просторный лофт-офис для современной креативной, digital или IT-команды.
----------------
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Полезная общая площадь 149,1 м со свободной конфигурацией под любые задачи;
- Прочные стены из исторического кирпича обеспечивают отличную звукоизоляцию;
- Инженерные центральные коммуникации полностью разведены и готовы к нагрузкам;
- Возможность гибкой организации и быстрого зонирования пространства под нужды арендатора.
----------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 149,1 м;
- Этаж: 1 из 5;
- Тип здания: исторический комплекс;
- Готовность к въезду: объект полностью свободен, проверен и готов к началу работы.
---------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;
- Депозит: обеспечительный платеж доступна комфортная разбивка на 3 месяца;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется;
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.
----------------
Редкий лот большой площади на первом этаже кластера по отличной ставке. Звоните нам прямо сейчас, чтобы забронировать время просмотра на сегодня!