Сдам помещение свободного назначения, 150.5 м², Москва, проспект Маршала Жукова, 1С1

Эксклюзивное помещение в зоне ритейла и услуг с отдельным входом на улицу. Планировка со стеклянными перегородками. Собственный с/узел, небольшая кухня, зона ресепшен.
Отделка - индивидуальный дизайн-проект с использованием эксклюзивных экологических материалов.
Идеально подойдет для эксклюзивного представительского офиса, кафе, шоу-румов, бутиков и любого другого ритейла и услуг.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 54 000 руб/м2/гoд (в том числе НДС 20%);
Арендная плата в месяц (МАП) - 677 300 руб/мес (в том числе НДС 20%);
Обеспечительный платёж - 2МАП (1 354 600 руб);
Услуги по эксплуатации включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги
оплачиваются по фактическому потреблению.

Срок аренды - от 11 месяцев до 7 лет;
Арендные каникулы отсутствуют;
Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.

Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием:
Автоматическая противопожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения, Центральное отопление, Центральное водоснабжение, Фанкойлы, Приточно-вытяжная система вентиляции.

О Бизнес центре:
1Zhukov — бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для БЦ класса А/А+.
Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры.
К БЦ прилегает благоустроенная современная территория, включая террасу кафе и зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе.

Расположение:
1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошёво, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошёвская.
От БЦ за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД.

Дизайн:
Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях (Basic, High Tech, Executive) с элементами индивидуального дизайна для каждого помещения. Более подробно с вариантами отделки можно ознакомится на нашем сайте.
Все это создает благоприятные условия для открытия здесь креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций.

Сдам ПСН площадью 150.5 кв.м. Москва, цена 677 300 руб.