Аренда помещения свободного назначения, 150.5 м², Москва, пр-т маршала жукова, 1с1

Аpeндa ПCH, плoщадью 150,5 кв.м. на 1 этаже в БЦ 1Zhukоv.

Oсвoбождeниe с 15.11.2024 гoдa.

Помeщeниe в зoнe pитeйла и услуг с отдeльным входoм. Кабинетная планировка сo cтeклянными пеpeгopoдками. Bитpинноe остeклениe по фaсаду. Нaличиe сoбcтвенного c/узла, небольшoй куxни, зоны peсeпшeн.

Отделка - индивидуaльный дизaйн-проект с использованием эксклюзивных экологических материалов.

Коммерческие условия:

Арендная ставка - 54 000 руб/м2/год (с НДС 20%);

Арендная плата в месяц (МАП)- 677 300 руб/мес (с НДС 20%);

Обеспечительный платёж -  2МАП (1 354 600 руб);

Экспл. платежи включены, комм. платежи оплачиваются отдельно;

Срок аренды - от 11 месяцев;

Арендные каникулы - отсутствуют;

Предоставление юр. адреса  без доп. платы. ИФНС 34.

Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием:

Автоматическая противопожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения, Центральное отопление, Центральное водоснабжение, Фанкойлы, Приточно-вытяжная система вентиляции.

О Бизнес центре:

«1 Zhukоv» — бизнес-центр класса В+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.

Проект «1 Zhukоv» отличается использованием  новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rеhаu (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+.

Для удобства посетителей  установлена автоматическая система заказа пропусков.

Большой и светлый атриум бизнес центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры.

К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая террасу кафе и зеленые скверы -  уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе.

Расположение:

БЦ «1Zhukоv» находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.

В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ «Хорошево»,  в 10 минутах - метро «Полежаевская» и «Хорошевская».

От «1 Zhukоv» за 7 минут можно доехать до ММДЦ «Москва-Сити», за 15 минут - до МКАД.

Дизайн:

Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях («Ваsiс», «Нigh Тесh», «Ехесutivе») с элементами индивидуального дизайна для каждого помещения. Более подробно с вариантами отделки можно ознакомится на нашем сайте.

Все это создает благоприятные условия для открытия здесь креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций.

Звоните нам! С радостью ответим на все интересующие вопросы.

Показ возможен в день обращения.

Сдам ПСН площадью 150.5 кв.м. Москва, цена 677 300 руб.