Аренда помещения свободного назначения, 152 м², Москва, Малая Юшуньская улица, 10к2

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!!

Сдается в аренду помещение свободного назначения (зальная планировка) на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома на улице Малая Юшуньская, дом 10, корпус 2.

Прямая аренда. Никаких комиссий и посредников. Предоставляются арендные каникулы. Любые варианты и предложения обсуждаются.

Помещение подходит под ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА!!!! Возможна продажа алкоголя и табака, в связи с отсутствием законодательных ограничений.

ВАЖНО:
Помещение расположено в 500 метрах от метро Каховская в самом центре жилого массива (в радиусе 100 метров проживает 3000 человек), на интенсивном пешеходном трафике, который обеспечен наличием вдоль помещения благоустроенной народной тропы, по которой для жильцов это самый короткий и комфортный пеший маршрут к своим домам.

Для любого вида бизнеса помещение будет привлекательно, так как в шаговой доступности отсутствует развитая инфраструктура необходимая для жизни населения и имеется глобальный дефицит нежилых помещений свободной планировки.

Идеально подойдет под Магазин, Аптеку, Пункт выдачи заказов, Медицинский центр, Стоматологию, Салон красоты, Любой «детский» бизнес.

Дополнительно коммерческий потенциал обеспечен строительством вблизи помещения по реновации 25-ти этажного жилого дома на 550 квартир со сроком ввода в эксплуатацию 2025 год.

Характеристики помещения:
Площадь 152 кв.м., высота потолков 3,20 м., помещение угловое свободной планировки с наличием двух отдельных входов, окна на три стороны дома, мощность 30 КВт прямой договор с Мосэнергосбыт (возможно увеличение в кротчайшие сроки), 2 мокрые точки (можно сделать дополнительные сколько необходимо). Презентабельная входная группа. Реклама на фасаде. Все центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация. Предчистовая отделка. Жилой дом построен в 2021 году и полностью заселен.

Не упускайте шанс стать первыми в данной локации. Спешите!

Звоните, всегда на связи!

Александр.

Сдам ПСН площадью 152 кв.м. Москва, цена 530 000 руб.