Сдам помещение свободного назначения, 156.7 м², Москва, волжский б-р, 5к1

C 01 янваpя 2025 гoда сдам пoмещение свoбоднoго нaзначения 156,7 кв.м, прямая аpендa oт coбcтвенника, без поcредникoв, без комиссий!
Помещение на 1-oм этaже жилогo 23-x этажногo домa.
Пpи неoбходимoсти aрeндaтоpу пpeдоcтaвляется юридичeский aдрec.
Дом нaxoдитcя в paйoнe c рaзвитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, супермаркеты, Сбербанк, пункт выдачи Wildbеrriеs.
Адрес: Волжский бульвар, дом 5, корпус 1.
Недалеко от метро Тексильщики, Кузьминки, Стахановская, Окская - удобная транспортная доступность.
Бесплатная автомобильная стоянка у входа.
Вход доступен круглосуточно.
Дополнительно оплачиваются только коммунальные услуги по счетчику - вода и электроэнергия.
Отдельное торговое помещение 156.7 м?
Предложение непосредственно от собственника.
Торговое помещение свободного назначения с ремонтом и отдельным входом площадью 156,7 кв.м. на первом этаже 23-этажного жилого дома.
Хорошая проходимость, рядом супермаркет Перекрёсток, Красное и Белое.
Помещение имеет отдельный вход, 7 комнат с отдельными окнами на три сторонах здания.
Помещение хорошо подходит под магазин, маркетплейс, аптеку, ВкусВилл, цветы, овощи-фрукты, вино-водочный, туроператора, офис страховой компании, склад, офис-склад интернет магазина, салон, медицинские услуги и иных предприятий услуг.
Ранее в помещении располагался продуктовый магазин.
Прямая аренда от собственника.
По отдельности не сдаётся, но возможна субаренда.

Характеристики помещения:
- Первый этаж с отдельным входом.
- 7 комнат и коридор.
- Стандартная отделка всех стен, потолка, пола,
- Помещение отапливаемое (зимой тепло).
- Есть возможность установки кондиционеров.
- Электроэнергия 31 кВт.
- Санузел.
- Интернет.
- Расположение в жилом районе Текстильщики, Кузьминки.
- Высота потолков 3м.
- Пожарная сигнализация.
- Удобный подъезд транспорта.
---
Доступ в помещение круглосуточно.

Ближайшие станции метро: м. Текстильщики, м. Кузьминки, м. Стахановская, м. Окская, м. Рязанский проспект, МЦК Нижегородская,.

Стоимость: 310 000 руб. в месяц + дополнительно оплачивается по счётчикам вода и электроэнергию (по счетам от управляющей компании).
НДС не облагается, собственник - ИП на УСН.
(1980 руб. за 1 кв.м. в месяц)

Интернет-провайдер по вашему договору.

Арендные каникулы обсуждаются (незначительные, под Ваш проект).
Минимальная аренда на 11 месяцев, или долгосрочная аренда.
Прямая аренда от собственника.

БЕЗ КОМИССИИ! Не агентство.
Возможен незначительный(!!!) торг.

Сдам ПСН площадью 156.7 кв.м. Москва, цена 311 000 руб.