Аренда помещения свободного назначения, 160.7 м²

Аренда офисного помещения 160,7 м? в БЦ Головинские пруды

О бизнес-центре

Бизнес-центр Головинские пруды — офисный комплекс класса B+, Москва, Михалковская улица, 63Б. Построен в 2008 году, общая площадь комплекса около 37 600 м?, здание 11 этажей с панорамным остеклением фасада.

Расположение и транспорт:
- 5 минут пешком до станции метро Водный стадион
- рядом станция МЦК Коптево
- удобный выезд на Ленинградское шоссе, Большую Академическую улицу и Дмитровское шоссе
- до МКАД — 7,5 км, до ТТК — 8 км
- рядом парковая зона — Головинские пруды и усадьба Михалково

Инфраструктура и инженерия:
- круглосуточная охрана, система контроля доступа
- центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление
- пожарная сигнализация
- на территории — кафе, магазины, банковские отделения

О помещении

Площадь: 160,7 м?

Планировка — четыре изолированные комнаты:
- кабинет директора с отдельным санузлом
- переговорная комната на 6 человек
- два кабинета, в каждом можно разместить по 4 рабочих места

Дополнительно:
- просторная зона ресепшен
- отдельный санузел для сотрудников на 3 кабинки
- зона под кухню
- большой объём мест для хранения документов
- панорамные окна во всех помещениях
- потолки 3,20 м
- качественная дизайнерская отделка, часть рабочих столов в комплекте

Два независимых входа/выхода: через ресепшен и пост охраны бизнес-центра, а также отдельный выход напрямую на улицу.

Бизнес-центр работает в режиме 24/7.

Условия аренды

- договор напрямую с арендодателем (без посредников в цепочке собственности)
- срок аренды — от 11 месяцев
- возможно заключение договора с организацией (юрлицом)
- разрешена перепланировка и ремонт под задачи арендатора
- открытый паркинг на территории

Варианты использования

Свободное назначение помещения позволяет разместить: офис компании, представительство, шоу-рум, салон красоты, кафе или иной коммерческий формат — планировка и два независимых входа это позволяют.

Также можно арендовать часть помещения

1. 50 м2 цена 187.500 в месяц
2. 80 м2 цена 233.333 в месяц
3. 110 м2 цена 275.000 в месяц

Как организовать просмотр

Все детали по объекту, документам и условиям сделки — у брокера, который ведёт реализацию помещения. Для просмотра свяжитесь со мной напрямую.