Сдаю помещение свободного назначения, 161.2 м²

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, для торговли и сферы услуг, формат Street Retail. Общая площадь 161 м?, помещение расположено на 2 уровнях:

- 128,1 м? на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).
- 33,1 м? на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.

Преимущества помещения:

- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость
- Высота потолков 5 м
- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения)
- Интенсивный пешеходный трафик
- Возможность размещения вывески на фасаде
- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса
- Дом введён в эксплуатацию
- Ключи на руках!

Локация и доступность:
Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.
До метро «Технопарк» и станции МЦК «ЗИЛ» — около 19 минут пешком.

Условия аренды:

- Только длительная аренда
- Без комиссии

Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.