Аренда помещения свободного назначения, 162 м²

Сдается в долгосрочную аренду отдельное помещение свободного назначения общей площадью 162 м? на первой линии домов в динамично развивающемся, густонаселенном районе с новостройками.

Локация и трафик:
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик (первая линия).
— Плотная застройка, активный пешеходный поток, отличная видимость.
— Рядом остановки, парковка.

Входы и юридический статус:
— 3 отдельных входа: два с фасада (удобно для клиентов) и один со двора (для персонала или служебных нужд).
— Обновленная входная группа.
— Вся перепланировка узаконена — никаких рисков для бизнеса.

Планировка и ремонт:
— Коридорно-кабинетная система (отличное зонирование).
— Качественный современный ремонт (под ключ, можно выходить и работать).
— В каждом кабинете мокрые точки — готовые места для воды и канализации.

Мощности и коммуникации:
— Выделенная мощность: 33 кВт (хватит на любое оборудование, включая стоматологию).
— Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.
— Есть мед. лицензия — можно сразу оказывать медицинские услуги.

Особенности (почему это выгодно):
Помещение полностью оборудовано под салон красоты и сдается с:
— мебелью;
— профессиональной техникой;

Вы не просто снимаете стены, а запускаете действующий бизнес с нулевыми вложениями в старт.

Для кого:
— Салон красоты / парикмахерская
— SPA-салон
— Медицинский центр / кабинеты
— Стоматология (мощности и лицензия позволяют)
— Косметология

Условия:
— Показ по договоренности.
— Цена аренды 450.000 рублей без коммунальных и эксплуатационных платежей и электричества.

Ждем ваших звонков, уважаемые арендаторы.