Сдаем помещение свободного назначения, 1637.5 м²

Номер объекта: 590186. Аренда помещений в здании на Долгоруковской улице: Основные параметры объектаОбщая площадь здания: 1 637,5 м?.Распределение площадей по уровням:1й этаж — 322,5 м?;2й этаж — 825,2 м?;Подвал — 477 м?.Арендная ставка (МАП): 4 970 000 ?/мес. (36 421 ?/м?/год).Характеристики помещений по этажам1й этаж (322,5 м?):

витринные окна в пол;3 отдельных входа (с улицы и со двора);высокая обзорность, место для размещения вывески.2й этаж (825,2 м?):

витринные окна;вход с улицы.Подвал (477 м?):

подходит для склада, кухни, производства, офиса, фулфилментзоны.Технические особенностивысокий запас электрической мощности;несколько мокрых точек;помещения соединены удобным внутренним лестничным маршем;собственная зона погрузкиразгрузки (удобно для поставок).Локация и транспортная доступностьАдрес: первая линия Долгоруковской улицы (интенсивный пешеходный и автомобильный трафик).Ближайшее метро: 100 м до станции «Новослободская»; рядом — станции «Менделеевская», «Белорусская», «Достоевская».Транспортные преимущества: удобный выезд на Садовое кольцо.Ключевые преимущества для бизнеса3 отдельных входа — гибкость в организации потоков (клиенты, поставки, персонал).Большие витринные окна и высокая обзорность — идеально для привлечения внимания и брендинга.Зона погрузкиразгрузки — оптимизация логистики.Соединённые помещения — возможность масштабирования и зонирования пространства.Оптимальные варианты использования помещенийТорговая функция: флагманский магазин, супермаркет, шоурум.Общепит: ресторан, гастробар, пекарня, кафе с кухней.Услуги и сервис: клиника, стоматология, лаборатория, бьютикластер, СПА, спортивная студия, йогацентр.Логистика и производство: фулфилментцентр, склад с самовывозом.Офис: офис с клиентской зоной и рабочими пространствами.