Аренда помещения свободного назначения, 165 м²

Сдается помещение в отдельно пристроенном стилобате (2 этаж) высотного жилого комплекса в Мытищах. Локация — первая линия за остановкой общественного транспорта при въезде в город.

Ключевые параметры объекта и локации:

Общая площадь: [вставьте м2]
Электромощность: 50 кВт (с возможностью увеличения)
Высота потолков: >3 м
Витринное остекление, отдельный вход с улицы.

Можно арендовать 165 метров
Почему этот объект будет ликвидным:

1. Стадия готовности: Дом сдан, ключи передаются. Квартиры с отделкой (white box и полная), что гарантирует быстрый темп заселения в ближайшие 3-6 месяцев.
2. Емкость рынка: 25 этажей, 823 квартиры семейного формата. Продажи квартир — более 82%. Реализованы все паркинги (от 1,5 млн ?) и кладовые — высокий платежеспособный спрос.
3. Конкурентная среда: Доля коммерческих помещений — всего 3% от общего объема жилья. Ближайшие современные торговые точки отсутствуют.
4. Трафик: Помещение находится на главной торговой галерее проекта (стилобат). Визуально доступно для всего потока машин, въезжающих с внешней стороны МКАД в микрорайон Перловка.

Рекомендованные форматы бизнеса:
Фитнес-клуб | Студия единоборств/танцев | Продукты | Кафе/ресторан | Коворкинг | Салон красоты/СПА | Медицинский центр | Магазин товаров для дома.

Условия: Аренда на длительный срок. Возможна аренда под отделку (первый месяц — rate free или льготная ставка).