Сдаю помещение свободного назначения, 16.5 м², Москва, проспект Маршала Жукова, 1С1

Предложение от Собственника!
В Бизнес-центре 1Zhukov предлагается в аренду помещение в зоне ритейла общей площадью 16,5 м2.
г. Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, пр. Маршала Жукова, 1, стр. 1.

Ближайшая станция МЦК Хорошёво расположена в 3-х минутах пешком, станции метро Хорошёвская и Полежаевская 10 минут пешком.
Окружение административные здания, жилой комплекс премиум класса JOIS.

Светлое помещение на 1 этаже в зоне ритейла и услуг Бизнес-центра. Витринное остекление. Высота потолков 3,3 метра. Состояние помещения за выездом арендатора.
Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров.

Идеально подойдет для любого типа ритейла, офиса продаж и любых других услуг.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 60 000 руб/м2/гoд (в том числе НДС 20%);
Арендная плата в месяц (МАП) - 82 500руб/мес (в том числе НДС 20%);
Обеспечительный платёж - 3 МАП (247 500 руб);
Услуги по эксплуатации включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Срок аренды - от 2(двух) до 7(семи) лет;
Арендные каникулы - 1 месяц;
Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.

Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием: Автоматическая противопожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения, Центральное отопление, Центральное водоснабжение, Фанкойлы, Приточно-вытяжная система вентиляции.

О Бизнес центре:
1Zhukov — бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для БЦ класса А/А+.
Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры.
К БЦ прилегает благоустроенная современная территория, включая террасу кафе и зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе.

Расположение:
1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошёво, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошёвская.
От БЦ за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД.

Сдам ПСН площадью 16.5 кв.м. Москва, цена 82 500 руб.