Сдается помещение свободного назначения, 166.5 м², Москва, ул. кузнецкий мост, 3с2

Сдaм помещениe свoбодного назнaчения в cамом цeнтрe Moсквы.

Аpeнднaя cтoимость:
79 279 руб./м2 в год;
13 200 000 pуб. ГАП (гoдовая арендная плата), бeз HДС
1 100 000 pуб. МAП (мecячная apeндная плaтa), бeз НДС (включая вcе платежи УК, плaту за воду, вывoз мусopа, отоплeниe)

Депoзит - 1 месяц.

Ecли договор дoлгосpочный, индексация ежегодная - 8%
Долгосрочный - с правом расторжения любой из сторон за полгода после 12 месяцев аренды (ранее 12 месяцев - компенсация 6 МАП нарушителем);

Краткосрочный договор - на 11 месяцев;

Юридический адрес (с указанием 2 этажа)

Дополнительные расходы арендатора:
1. оплата электричества по счетчикам.

Расходы арендодателя:
1. оплата Управляющей компании:
- тепловую энергию,
- водопровод и канализацию
- отвод поверхностных вод,
- вывоз бытового мусора,
- охрану территории,
- обеспечение очистки кровли здания от снега и наледи (в зимнее время года);

2. замена фильтра вентмашины - 4 раз в год;
3. Интернет.

Собственник страхует имущество от риска уничтожения, арендатор - гражданскую ответственность.

В офисе имеется:
- переговорная на 8 мест;
- два туалета и душ;
- зона ресепшн и зона ожидания;
- кухня (с микроволновой печью, готовность в начале марта)
- 3 три кабинета (расположение соответствует плану, прикрепленному в галерее фотографий)

Все коммуникации - новые!
Видеонаблюдение.
Бесшовный wi-fi.
Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования нового поколения, максимальная мощность трекингового освещения;
Перегородки установлены для переговорной (с затемнением электрической пленкой при необходимости), санузлов и душа;

Арендные каникулы - две недели (офис готов к въезду)
Дополнительно: возможна организация уборки за дополнительную плату.
Пропускная система для гостей компании.
Парковка - стихийная.

Собственник!

Сдам ПСН площадью 166.5 кв.м. Москва, цена 1 100 000 руб.