Сдаю помещение свободного назначения, 167 м²

Почему это уникальное предложение?

- Прямая аренда + регистрация в Росреестре — никаких субаренд и посредников.
- 10 изолированных помещений (первый этаж — 5 кабинетов от 14 до 15,3 м?, второй этаж — 5 помещений).
- У каждого кабинета — своя раковина (мокрая точка) и кондиционер.
- Гибкий формат: откройте open space, коворкинг, салон красоты, массажный кабинет, автошколу или офис.

Характеристики помещения (таблица)

ПараметрЗначение
Общая площадь167 кв.м
ЭтажностьДва этажа в составе помещения
Количество помещений10 шт (5 на 1-м этаже, 5 на 2-м)
Площадь кабинетовот 14 до 15,3 кв.м
Мокрая точка Раковина в каждом помещении
Климат-контроль Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Тип арендыПрямой договор (регистрация в Росреестре)
Коммунальные платежиОплата по счётчикам или фикс — обсуждаемо

Варианты использования (матрица сценариев)

НаправлениеКак использоватьПочему подходит
Бьюти-коворкинг / Салон красотыМаникюр, педикюр, массаж, косметологияРаковина в каждом кабинете — можно ставить раковину для мастера
Медицинский/оздоровительный центрКабинеты врачей, массажистов, логопедовИзолированные помещения + раковина — гигиена
Автошкола / ОбучениеКлассы для занятий (теория ПДД, языковые курсы, репетиторство)10 отдельных аудиторий
Офисное направлениеOpen space или отдача в субаренду отдельным офисамКаждый кабинет — полноценный офис
КоворкингРабочие места, переговорные, лаунж-зоныСвоя раковина — можно сделать кухонную зону в каждом блоке

Локация и трафик

- Ул. Эдварда Грига, 15 — остановка «Улица Эдварда Грига» (5 мин пешком).
- Рядом: ст. метро Потапово, Бульвар Дмитрия Донского, автотрассы (СБВ, МКАД — 10 мин), жилые комплексы с высокой проходимостью.
- Целевая аудитория: жители района (сотни тысяч человек), офисные сотрудники.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!