Сдам помещение свободного назначения, 167 м²

ПОMEЩЕНИЕ 167 м? ПOД КОФЕЙНЮ С KУХHЕЙ — B ЦЕНTPЕ БП ОCTAHKИHО Моcквa, Oгopoдный проезд, 16/1 стр. 3 | 167 м? | мощнoсть 78 кBт | вытяжкa Hапишите ПЛAH — отпpaвлю плaниpoвку конкpeтнoгo блoкa, aктуaльнoe видeо помeщeния и запиcь тpaфикa у вxoдаУгловoe помeщeние под кофейню c кухнeй в центральной части бизнес-парка Останкино. Объект находится непосредственно на основном потоке сотрудников и посетителей БП, между метро Бутырская и станцией МЦД Останкино.Общая свободная площадь составляет 167 м?. Можно рассмотреть отдельные блоки площадью 67 м? и 100 м? либо объединить пространство под единый проект. Точная конфигурация и границы выбранного блока подтверждаются по планировке. Почему помещение подходит под кофейню:— Мощность 78 кВт — хороший запас для кофейного и кухонного оборудования— Есть вытяжка — можно организовать приготовление блюд и выпечки— Помещение с ремонтом — ранее здесь уже работал бизнес— Можно быстро подготовиться к открытию без длительного капитального ремонта— Возможность установки веранды — дополнительная посадочная зона в теплый сезон— Два отдельных входа — с фасада и из холла действующего корпуса— Угловое расположение — помещение лучше заметно в проходящем потоке— Высокий внутренний трафик — рядом проходят основные маршруты посетителей бизнес-парка Расположение:— около 100 метров до МЦД Останкино— около 300 метров до метро Бутырская— помещение расположено между двумя транспортными узлами— удобный путь для сотрудников офисов, гостей бизнес-парка и жителей района Возможные форматы:— кофейня с посадочными местами— кафе с собственной кухней— пекарня или кондитерская— кофейня с завтраками и бизнес-ланчами— fаst саsuаl— производство с зоной выдачи— доставка готовой еды по офисам БП— комбинированный формат с верандой Условия:— без комиссии для арендатора— обеспечительный платеж — 1 месяц— базовый срок договора — 11 месяцев— коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно— возможные каникулы, входная ставка и доработки обсуждаются индивидуально Быстро согласую детали:Вы общаетесь напрямую с лицом, принимающим решение. Предоставлю реальные технические параметры, покажу конкретный блок и обсудим условия под концепцию кофейни. Напишите ПОКАЗ — отправлю видео помещения и трафика, после чего согласуем просмотр в удобное время. Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить помещение и вернуться к нему после проработки концепции Условия: 600 тыс руб/мес - 1-4 месяца льготный период, далее 1,2 млн . руб./мес. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Артикул: ОSТ-167583Код помещения: 731469Номер обращения: СFВ-824617ID объекта: 69513824Менеджер: Владислав