Сдается помещение свободного назначения, 168.5 м²

Готовое помещение с ремонтом в аренду: 168,5 кв. м, бизнесцентр The Loft
Стратегически выгодная локация и продуманное пространство — идеальное сочетание для развития Вашего бизнеса.

Преимущества локации

Бизнесцентр The Loft расположен на первой линии Духовского переулка — в динамично развивающемся деловом квартале с высокой проходимостью.

Ключевые преимущества местоположения:
600 м до станции метро Тульская — удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников;
непосредственная близость к двум новым жилым комплексам премиумкласса;
окружение из кварталов плотной городской застройки с высоким покупательским потенциалом;
сформированная аудитория потенциальных клиентов: состоятельные жители района, офисные работники бизнесцентров, гости действующих арендаторов;
отличная видимость с первой линии улицы — дополнительный маркетинговый актив для вашего бренда.

Пространство возможностей

Просторное помещение площадью 168,5 кв. м на отдельном этаже (3й уровень) бизнесцентра в стиле лофт создано для компаний, ценящих комфорт и функциональность.

Ключевые характеристики пространства:
готовый ремонт в современном стиле лофт — престижная обстановка без необходимости вложений в отделку;
гибкая планировка с возможностью удобного зонирования под конкретные бизнесзадачи;
адаптация под различные форматы: приватный офис компании, представительский клиентский офис, премиальный шоурум, салон красоты, массажный салон или косметологию;
продуманная организация рабочих и клиентских зон для эффективного взаимодействия проектных команд, сотрудников и посетителей.

Инженерные коммуникации и инфраструктура
Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами:
горячее и холодное водоснабжение (ГВС, ХВС);
централизованная канализация;
электроснабжение;
система вентиляции и кондиционирования;
отдельные санузлы.

Безопасность и сервис
система видеонаблюдения по периметру и в общественных зонах;
пожарная сигнализация;
доступ к городским парковкам в шаговой доступности.

Действующие арендаторы бизнесцентра
Соседство с успешными проектами усиливает престиж локации:
офис Бенц Финанс (услуга аренды премиального авто, ежедневный поток посетителей — более 200 человек);
кальянная с устоявшейся аудиторией.

Условия аренды
месячная арендная плата: 505 500 руб.;
заключение долгосрочного договора;
обеспечительный платёж: эквивалентен арендной плате за 1 месяц;
предоставление арендных каникул для организации пространства и запуска бизнеспроцессов;
коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются отдельно.

Запишитесь на показ!