Сдаю помещение свободного назначения, 168.5 м²

Просторное помещение в аренду: 168,5 кв. м, в камерном бизнес-центре The Loft. Стратегически выгодная локация и продуманное пространство — идеальное сочетание для развития Вашего бизнеса. Просторное помещение площадью 168,5 кв. м на отдельном этаже (3-й уровень) бизнес-центра в стиле лофт создано для компаний, ценящих комфорт и функциональность.

Преимущества локации:
- бизнес-центр The Loft расположен на первой линии Духовского переулка — в динамично развивающемся деловом квартале с высокой проходимостью.
- 600 м до станции метро Тульская — удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников;
- непосредственная близость к двум новым жилым комплексам премиум-класса;
- окружение из кварталов плотной городской застройки с высоким покупательским потенциалом;
- сформированная аудитория потенциальных клиентов: состоятельные жители района, офисные работники бизнес-центров, гости действующих арендаторов;
- отличная видимость с первой линии улицы — дополнительный маркетинговый актив для вашего бренда.

Ключевые характеристики пространства:
- готовый ремонт в современном стиле лофт — престижная обстановка без необходимости вложений в отделку;
- гибкая планировка с возможностью удобного зонирования под конкретные бизнес-задачи;
- адаптация под различные форматы: приватный офис компании, представительский клиентский офис, премиальный шоурум или салон красоты класса люкс;
- продуманная организация рабочих и клиентских зон для эффективного взаимодействия проектных команд, сотрудников и посетителей.

Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами:
- горячее и холодное водоснабжение (ГВС, ХВС);
- централизованная канализация;
- электроснабжение;
- система вентиляции и кондиционирования;
- отдельные санузлы.

Безопасность и сервис:
- система видеонаблюдения по периметру и в общественных зонах;
- пожарная сигнализация;
- доступ к городским парковкам в шаговой доступности.

Соседство с успешными проектами усиливает престиж локации:
- офис Бенц Финанс (услуги аренды премиального авто);
- кальянная с устоявшейся аудиторией.

Условия аренды:
- месячная арендная плата: 505 500 руб.;
- заключение долгосрочного договора;
- обеспечительный платёж: эквивалентен арендной плате за 1 месяц;
- предоставление арендных каникул для организации пространства и запуска бизнес-процессов;
- коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются отдельно.