Сдам помещение свободного назначения, 168 м²

Собственник, без комиссии. 395 000 /мес. — коммунальные и эксплуатационные расходы ?
включены, НДС не облагается. Помещение передаётся чистой базой после косметического
ремонта — под ваш дизайн-проект. Покрытие пола в зале — универсальное или по
согласованию с арендатором. Перегородки и отделка под ваш формат — по согласованию
с собственником. На период обустройства — арендные каникулы, срок обсуждается.

Сдаётся целиком автономное пространство 168 м? в историческом доходном доме княгини
Бебутовой (1908 г.) на 1-й линии Рождественского бульвара, напротив Центрального
рынка, 3 минуты от м. Трубная. Цокольный этаж с окнами, потолки 2,8 м.
Вход и доступ:
• отдельный вход со двора — доступ арендатора 24/7 по электронному ключу (охрана
здания работает ПнВс 8:0022:00, на ваш доступ это не влияет)
• второй вход — через здание с Рождественского бульвара
• 1 машиноместо во дворе
Планировка (по плану БТИ):
• большой зал около 55 м? с окнами и зеркальной стеной
• ресепшн / входная зона около 25 м?
• отдельная комната около 19 м?
• четыре небольших помещения 5,76,9 м? — кабинеты, персонал, склад
• 3 душевые и санузел
Подойдёт для: танцевальной или спортивной студии, пилатеса, йоги, растяжки; beauty и
wellness, массажа, косметологии; клуба, мероприятий, детских праздников, мастер-классов;
учебного центра; шоурума; офиса команды с отдельным входом. Ранее здесь работал
фитнес-клуб — раздевалка и душевые уже есть.
Также включено: клининг, техническая поддержка, юридический адрес.
Помещение свободно. Сейчас идёт косметический ремонт — текущую стадию и сроки
готовности покажем на просмотре. Показы в удобное время!