Аренда помещения свободного назначения, 169 м²

Арт. 94706772. Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения 169 м2. в БЦ «Мира 64», (категория В+), ЦАО, Мещанский район.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

Отличная транспортная доступность: прямой выезд на проспект Мира, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо; до метро Проспект Мира 5 мин. пешком.

Помещение расположено на 1-ом этаже бизнес-центра, имеет 2 отдельных входа с торца здания. Высота потолка 3,50 м.

В помещении новые двойные двери, система вентиляции, пожарной сигнализации и пожаротушения. Выделенная электрическая мощность 70К Вт на данное помещение. Возможно увеличение арендуемой площади до 307 м2, а также размещение рекламных вывесок на здании. Доступ в помещение 24/7.

ХВС, ГВС, 1 с/у, помещение в бетоне.

Помeщeниe подойдет для кафе, мaгaзина, сaлoна кpaсoты, шоу-pума, студии для рaзличныx видов дoсугa, автомойки, шиномонтажа и т.д

В БЦ закрытый платный паркинг и бесплатная наземная паковка.
Активный платежеспособный трафик: в здании работает Французский визовый центр, парикмахерская, химчистка, несколько офисов, в 20 метрах супермаркет «Азбука вкуса».

Долгосрочный договор .Минимальный срок аренды 11 месяцев. Даем арендные каникулы на период ремонта помещения под ваш бизнес.

УСН 5% Залог 1 месяц.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.