Аренда помещения свободного назначения, 169 м²

Арт. 94706772. Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения 169м2.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

Локация:
ЦАО, Мещанский район.
Помещение располагается на первом этаже БЦ «Mира 64».(категoрия B+).
Отличная транспортная доступность: прямой выезд на проспект Мира, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо; до метро Проспект Мира 5 минут пешком.

Описание:
Помещение имеет отдельный вход с бокового фасада здания со стороны супермаркета «Азбука вкуса».
Возможна перепланировка помещения (без демонтажа несущих стен).
Даем длинные арендные каникулы.
Возможно увеличение арендуемой площади.
Помещение оборудовано системами вентиляции, пожарной сигнализации и пожаротушения, новые двойные двери, безбарьерный вход. Возможно размещение вывесок на здании.
Высота потолков 3,20м.
Доступ в помещение 24/7.
Электрическая мощность 70КВт.

Бесплатная наземная паковка. Возможна аренда парковочных мест на закрытой парковке в здании.

Помeщeниe подxодит для рaзличного иcпользовaния: кафе, мaгaзин, сaлoн кpaсoты, шоу-pум, студия для рaзличныx видов дoсугa, танцев, автомойка, шиномонтаж и т.д

Активный платежеспособный трафик - в здании работает Французский визовый центр, парикмахерская, химчистка, несколько офисов, в 20 метрах большой магазин «Азбука вкуса».

Долгосрочный договор .Минимальный срок аренды 11 месяцев.

УСН 5% Залог 1 месяц.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.