Сдаем помещение свободного назначения, 16 м²

16 м? у метро Волжская | Готово к бизнесу | Сниженная арендная плата первые 3 месяца

Ваш бизнес заслуживает лучшего старта! Сдается готовое помещение свободного назначения в современном бизнес-парке «Волжский» — идеальное место для быстрого запуска и старта вашего дела.

Главные преимущества — экономия с первого дня:
• Сниженная арендная плата на первые 3 месяца
• Прямая аренда без посредников и комиссий
• Депозит всего 1 месяц вместо стандартных двух
• Предоставление юридического адреса в ИФНС 21 по городу Москве

Локация — деньги идут к вам:
• 4-5 минут пешком от метро Волжская (520 м)
• Высокий пешеходный трафик: парк Кузьминки, плотная жилая застройка, школы, поликлиники
• Видимость с центральной аллеи бизнес-парка
• Удобные транспортные развязки: Волгоградский проспект (1400 м), МКАД (4,5 км)

Характеристики помещения:
• Площадь: 16 м? (правильная форма, удобная планировка)
• ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы
• Помещение с ремонтом
• Полностью подключенные коммуникации (свет, вода, канализация)
• Возможность установки кондиционера и вытяжки
• Мощность: до 30 кВт
• 1 этаж в малоэтажном здании

Подходит для любого бизнеса:
Кафе, кофейня, пекарня, кондитерская
Салон красоты, барбершоп, маникюрный салон
Цветочный магазин, бутик, шоурум
Фотостудия, офис, коворкинг
Аптека, товары для дома, зоомагазин
Пункт выдачи, сервисные услуги

Инфраструктура бизнес-парка:
• Охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением
• Бесплатная парковка для клиентов (первые 2 часа)
• Зарядка электромобилей Green Drive
• Зоны отдыха, летние веранды
• Соседство с успешными резидентами (создает дополнительный клиентопоток)

Условия аренды:
• Первые 3 месяца — сниженные арендные платежи по 45 000 руб./мес. + коммунальные платежи
• Далее: 55 000 руб./мес. + коммунальные платежи
• Обеспечительный платеж: 50 000 руб. (возвращается при выезде)
• Срок аренды от 6 месяцев до 11 месяцев с возможностью пролонгации

Что входит в стоимость:
• Аренда помещения
• Общедомовые нужды
Дополнительно оплачивается:
• Электричество по счетчику
• Отопление и ХВС/ГВС (по расчетам УК)

Бонусы для надежных арендаторов:
• Помощь в согласовании вывески и рекламы на фасаде
• Возможность увеличения мощности электричества
• Консультации по организации бизнеса в парке
• Гибкие условия для долгосрочного сотрудничества

Показ: в выходные или по вечерам в будни (т.к. проживаю на другом конце города)

Не упустите возможность! В условиях высокого спроса на качественные помещения в 2025 году свободные площади в популярных локациях арендуются в течение 2-3 недель. Помещение готово к заселению — начните зарабатывать на следующий день после заключения договора аренды!