Сдам помещение свободного назначения, 1700 м²

1 МВт | 1700 м? | ПОТОЛКИ 4м — ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ЛОФТ НА ПАВЕЛЕЦКОЙ

Можно делить от 500м?.

Предлагается флагманское пространство на 2 этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Это редкое сочетание промышленной мощности и эстетики современного офиса внутри ТТК.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электрическая мощность: до 1 МВт. Хватит на любые серверные, дата-центры или энергоемкое производство.
• Формат: Единый Open Space 1700 м? с шагом колонн 6х6. Свободная планировка позволяет делить этаж на блоки под ваш запрос.
• Высота и свет: Потолки 4 метра. Большие светлые окна по периметру обеспечивают отличную инсоляцию.
• Нагрузка на пол: 500 кг на квадратный метр. Пол — качественный наливной состав и паркет.

ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:
• Мощный подъемник на 2 тонны. Подходит для перевозки длинномеров и тяжелого оборудования.
• Разгрузка: Удобная площадка для заезда фур и грузового транспорта. Несколько независимых входных групп с улицы.
• Локация: 3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская — в 30 метрах от входа. Экономия на логистике по Москве до 70 процентов.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Высокотехнологичное производство: Сборка электроники, приборостроение, медицинское оборудование или лаборатории.
• Штаб-квартира бренда одежды: Идеальный формат для объединения офиса дизайнеров, цеха и склада. Высота потолков позволяет надстроить антресольные этажи.
• Киностудия и медиа-центр: Масштабный павильон для съемок контента и рекламных агентств. Огромный запас мощности под свет и экраны.
• Распределительный центр: Склад последней мили для e-commerce под мебель, технику и электронику.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ:
• Охрана: Круглосуточный контроль доступа. Охрана уровня Росгвардии и МВД. Видеонаблюдение 24/7.
• Инфраструктура: Отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и пожарная автоматика.
• Связь: В здание заведено 4 независимых интернет-провайдера.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Ставка: 19 200 руб за метр в год. Это 1 600 руб за метр в месяц.
• Оплата: Цена включает все, кроме коммунальных платежей по счетчикам.
• Депозит: 2 месяца аренды.
• Комиссия: Предусмотрено вознаграждение для коллег-брокеров.

Важно: Не рассматриваем пыльные, шумные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования.
На территории есть парковка до 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.

Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Это самое ликвидное пространство в Павелецком кластере.