Сдаю помещение свободного назначения, 170 м², Москва, набережная Пресненская, 10с2

ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СФЕРУ УСЛУГ - IQ КВАРТАЛ 170 кв.м.
В ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕ НА 2 ЭТАЖЕ
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

Салона красоты, Студия СПА и массажа, Барбер шопа, сфера обслуживания, Шоу рум, Офис

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
- Единственное на территории ММДЦ Москва-Сити готовое под сферу услуг
- 2 собственных отдельных входа со 2 и 3 этажа
- Возможность открыть уникальную студию не имеющую аналогов в IQ квартале и Москва-Сити
- Помещение расположено на 2х уровнях, что позволяет разделить сферы деятельности
- Полностью готовая отделка
- Планировка готова под сферу услуг, с отдельными кабинетами для разного функционала
- Наличие Душа и Хаммама
- Панорамное остекление в Лобби и общих клиентских зонах
- Высота потолков от 3 до 6 метров
- Соседство на этаже с флагманским филиалом банка, ресторанами и нотариальным бюро
- Возможность размещения вывесок на фасаде и внутри башни
- В соседних башнях IQ квартала Башня Министерств и Башня Россельхозбанка
- В Ритейле под нашим помещением: шоурум АУРУС, Флагманский филиал Банка, Инвитро, рестораны
- В башню можно попасть без заказа пропусков
- Единственная башня с собственным выходом в метро, что очень удобно для сотрудников и клиентов

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
- Отделка: Дизайнерская
- Высота потолков: 3-6 м
- Звукоизоляция внутри помещения
- Централизованная система кондиционирования, вентиляции, отдельная производственная вентиляция, водоснабжения и пожаротушения
- Оптико-волоконный интернет
- Круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения, и охранно-пожарной сигнализации
- Дизайнерская отделка мест общего пользования
- Отсутствие пропускной системы
- Вход из терминала
- Эксплуатирующая компания Colliers

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
- Общая площадь башен 228 000 кв.м
- Развитая инфраструктура
- Общий клиентский поток 35 000 чел. в день
- Уникальная IQ-архитектура
- Соединяющий мост с МКЦ и метро внутри Башни
- Шумоизолирующие технологии остекления фасадов
- Авторские входные группы
- Многоуровневый подземный паркинг и наземная парковка на 2000 мм
- Надежный застройщик ГАЛС-Девелопмент

ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ
- ББР банк (флагманское отделение)
- Россельхозбанк (выкуплена целая башня под размещение аппарата правления)
- ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - БАШНЯ МИНИСТЕРСТВ - выкуплена целая башня (Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, Минцифры, Росстандарт, Ростуризм, ФКУ Центр поддержки)
- Башня ВТБ Евразия (в собственности целая башня) здание полностью переформатировано под офисное.
- В 100 метрах от комплекса в Башне на Набережной, размещаются офисы известных компаний: General Electric, IBM, KPMG, Pfizer, ALIBABA, GlaxoSmithKline Plc.;

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- удобный выезд на ТТК и набережную Москва-реки
- IQ квартал - единственная башня в ММДЦ Москва-Сити с собственным выходом из метро (Станция Москва-Сити)
- 10 минут пешком до станции метро Выставочная и Деловой центр

Сдам ПСН площадью 170 кв.м. Москва, цена 780 000 руб.